不動産テックが明らかにした相続不動産の真実
不動産テック企業、TRUSTART株式会社は、相続不動産の所在地とその所有者の住所との距離が売却率に与える影響について調査を行いました。まとめたレポートからは、意外な事実が浮かび上がっています。
調査の背景
近年、日本では相続問題が多く取り沙汰されています。特に不動産の相続は、その所有者と所在地の関係性が売却に大きな影響を与えることが考えられます。TRUSTARTでは、保有する登記データを用いて不動産と所有者の距離、そしてその影響について分析しました。
各都道府県の所有者住所
調査結果によれば、相続不動産の所有者が住む都道府県の分布には大きな特徴があります。特に、2023年に相続登記が行われた物件において、県外の所有者が最も多い都道府県が明らかになりました。東日本では東京都、関西では大阪府、その他、愛知県や福岡県の所有者が多く確認されています。このデータから、東京都や近隣の大都市に住む所有者が多いことが示されています。
共有者の距離の分布
相続不動産が共有されている場合、共有者間の距離にも注目が集まります。2人の共有者の住所と相続不動産の距離を調査したところ、特に「両者とも近い」地域に集中していることが分かりました。一方で、「片方だけが遠い」ケースや「両者とも遠い」ケースも見られ、興味深い傾向が浮かび上がりました。
具体的には、両者とも遠いケースでは、共有者が同居していたり、近隣に住んでいることが多い傾向が見られました。この結果は、普段の生活圏が重なることで相続後の売却行動にも何らかの影響を与えることを示唆しています。
レポートのダウンロード
TRUSTARTの詳細な調査結果は、公式サイトから無料でダウンロード可能です。事業者向けの有益な情報を今後も発信していくTRUSTARTの取り組みは、感心を持たれる方も多いでしょう。
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さらに、過去に発表した他のレポートも同様にダウンロードできるため、自分に必要な情報を見つけやすくなっています。
TRUSTARTのサービス
TRUSTARTの提供する「R.E.DATA」は、不動産ビッグデータを利用したマーケティングソリューションです。このサービスは、不動産や金融、インフラ業界にとって重要な情報源となります。毎月100万件を超える不動産の異動情報から、特に相続情報が約10万件を占めており、さまざまなニーズに応えています。また、クラウド型のSaaSプロダクトである「R.E.DATA Plus」も手軽に利用可能で、不動産の異動登記情報をユーザーが自ら選択して閲覧できます。
企業情報
TRUSTART株式会社は、2020年に設立され、東京都港区に本社を構えています。代表取締役は大江洋治郎氏で、資本金は4億円です。不動産ビッグデータ提供事業や不動産調査事業を幅広く展開し、多様な業界とつながりを持っています。
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