不動産クラウドファンディングTECROWDが綱島商店街の新ファンドを発表！

不動産クラウドファンディング「TECROWD」とは

TECROWDはTECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディングプラットフォームで、投資家が少額から不動産に参加できる仕組みです。特定共同事業法に基づいて、安心かつ透明性の高いサービスを提供しています。本ファンドにより、1口10万円から不動産投資を始めることが可能です。全ての手続きがオンラインで完結するため、気軽にスタートできる点が特徴です。

新たに発表されたTECROWD78号ファンドの概要

2025年3月6日より情報公開が行われ、2725年3月18日から募集を開始する「横浜市港北区綱島商店街店舗ビル」は、ダイヤモンドクラスからエメラルドクラスに属する会員を対象とした先行抽選システムを導入しています。このシステムにより、投資希望者は一般募集が始まる前に申し込むチャンスを得られます。

綱島商店街の魅力

この店舗ビルは東急東横線「綱島」駅から徒歩わずか30秒という絶好のロケーションに位置しています。綱島周辺は商業施設に恵まれ、今後の大規模再開発が進んでいるため、さらなる発展が期待されます。最近の地価公示価格によれば、港北区全体で3.6%の上昇が見られ、綱島エリアの将来性が高まっています。

キャピタルゲインを狙った投資

本ファンドはキャピタルゲイン型ファンドであり、土地と建物の取得資金を募集します。この資金を運用し、運用期間終了までに物件を売却することで得られる利益を元に配当を実施します。具体的には、土地・建物を取得後、資産価値の最大化を図りながら、売却活動を行います。

優先劣後構造の採用

TECROWD78号ファンドでは、優先出資に加えて劣後出資を採用しているため、万が一の元本割れがあった場合は、劣後出資者がまず損失を負担します。これにより投資家のリスクが軽減され、安心して参加することができます。損失が劣後出資を超えた場合にのみ、投資家としての元本に影響が及ぶ可能性があります。

セミナーや説明会も実施予定

TECROWDではファンドの詳細や不動産クラウドファンディングについて、セミナーや説明会も行い、参加者にリアルタイムで情報提供を行います。これにより、投資希望者の知識を深め、より安心して投資に臨める環境を整える予定です。

運用スケジュール

- 先行抽選登録期間: 情報公開日～2025年3月12日
- 先行抽選結果発表日: 2025年3月13日
- 当選者申込期間: 2025年3月13日～3月17日
- 一般募集期間: 2025年3月18日～3月31日
- 運用期間: 2025年4月1日～2026年3月31日
- 償還および配当日: 2026年4月30日

TECRA株式会社について

TECRA株式会社は神奈川県横浜市に本社を構え、不動産事業全般を手掛ける企業です。代表取締役の新野博信が指揮を執り、資本金は1億5660万円に及びます。不動産の売買や賃貸に加え、不動産クラウドファンディングにも取り組んでおり、安定した収益を目指しています。

「TECROWD」は、オンラインで簡単に始められる不動産投資の新しいカタチです。今後も多くのプロジェクトを展開し、投資家にとって魅力的な選択肢を提供していく予定です。この機会にぜひ、TECROWD78号ファンドについてご検討ください。