不動産クラウドファンディングTECROWD、次世代データセンターへの投資を開始

TECROWDの88号ファンドと89号ファンドの概要

不動産クラウドファンディング「TECROWD」が、88号ファンドと89号ファンドの募集を2025年11月5日（水）の18時より開始します。88号ファンドの名称は「OME Data Center #02」で、募集金額は約6億円です。一方、89号ファンドは「OME Data Center #03」と名付けられ、募集金額は約13億円となっています。

88号ファンド「OME Data Center #02」

このファンドは、東京都西多摩郡に新設される次世代型エッジデータセンターに投資するもので、AI推論に特化しています。運用期間中には、対象地でデータセンターの設計や建築確認の取得を行い、それが完了次第、データセンター用地としての売却を見込んでいます。販売後は、元本の償還や配当が行われる予定です。また、土地を新たなファンドに組み入れての償還も考慮されています。

特に注目すべき点として、東京電力から1,999kWの受電が可能であるとの確認が既に得られているため、データセンター建設に必要不可欠な条件が満たされています。

89号ファンド「OME Data Center #03」

89号ファンドも同様に、東京都青梅にてAI推論に特化したデータセンターの開発を目的としています。このファンドでは、2つのデータセンターを開発する予定で、まず「区画A」で設計及び建築確認を行った後、続いて「区画B」の設計が進められます。こちらも同様に、設計完了後にデータセンターとしての売却が計画されており、元本償還や配当を行う見込みです。

区画Aも既に東京電力から受電可能との確認を受けているため、スムーズな開発が期待されています。

投資家に向けた優先劣後構造

TECROWDは、投資家が出資する優先出資に加え、運営会社であるTECRA株式会社が劣後出資を行う構造を採用しています。これは、万が一、償還時に元本が割れることがあった場合、劣後出資者がまず損失を負担するシステムです。投資家は、この仕組みを通じて、リスクを軽減しながら投資に参加することができます。

実施スケジュール

一般募集期間は2025年11月5日から11月10日までです。運用期間は2025年11月11日から2026年5月10日まで、そして償還および配当日は2026年6月10日に予定されています。

TECROWDはオンラインで完結する不動産投資サービスで、1口10万円から始められるため、多くの投資家に親しまれています。多様なプロジェクトに対して透明性のある投資ができることから、安心して利用できるよう設計されています。

TECROWDとは？

TECROWDは、TECRA株式会社が運営しており、不動産特定共同事業法に基づいて設立されたクラウドファンディングプラットフォームです。複数の投資家から集まった資金を元に不動産を取得し、運用から得られる収益を分配する仕組みを採用しています。これにより、少額からでも不動産投資に参加できる機会を提供しています。

詳しくは、TECRA株式会社の公式ウェブサイトで確認できます。特に、手軽に始められるオンライン投資は忙しい現代人にとって大変魅力的です。これからの投資機会に対し、常にアップデートされた情報をキャッチしていきましょう。