リースバックに関する新たな調査結果が公開されました
穴吹興産株式会社が2024年12月に実施したリースバックに関する調査。対象となったのは、過去に自宅の売却やリースバックを検討したことのある304名です。これにより不動産市場におけるトレンドや、借主の視点から見たリースバックの実態が明らかとなりました。
リースバックとは?
まず、リースバックの概要を振り返ってみましょう。リースバックとは、自宅を売却する一方で、そのまま住み続けられる賃貸契約を結ぶ手法です。これにより、売却によって得た資金を必要な用途に活用しつつ、家の環境を維持することができます。
この仕組みが多くの人に支持される背景には、資金調達の必要性や、住み慣れた家から出たくないという心理があると考えられます。従って、この調査では350人の対象者がどのような理由からリースバックを選択したのか、その詳細を探ります。
調査結果の概要
検討理由
調査に参加した304名がリースバックを検討する理由を尋ねたところ、最も多かったのは「資金が必要だから」という回答でした。また、「住み続けられる安心感」が次いで多く、人々がリースバックを選ぶ背景には、経済的な事情だけでなく、心理的な安心感も大きく影響していることが分かりました。
重視した点
次に、リースバックを利用するにあたって参加者が重視したポイントについても興味深い結果が得られました。特に「賃料の安定性」や「契約条件の透明性」が重要視されており、これらの要素が不動産業者に対する信頼度に直結していることが見えてきました。また、リースバック会社の知名度や過去の実績も選定に大きな影響を与えているようです。
認知しているリースバック会社
調査に参加した304名が知っているリースバック会社についても尋ねました。結果、多くの回答者が大手企業名を挙げ、その存在感が市場における信頼性を反映していることが伺えます。また、リースバックについての認知度は年々向上していることも明らかとなり、今後の市場の成長も期待されます。
今後の展望
この調査を通して、リースバックに対する需要が今後も増え続ける可能性が高いことが分かります。特に、高齢化社会に向けて資産管理や住環境の維持が重要視される中で、リースバックは一つの有力な選択肢として位置づけられることでしょう。
穴吹興産の公式サイトでは、調査結果を詳しく解説した記事が掲載されています。さらに詳しい情報を知りたい方は、ぜひチェックしてみてください。
また、リースバックを検討している方にとって、どの会社を選ぶべきか考える上で非常に参考になる情報が得られることでしょう。
お問い合わせ先
この調査に関する詳細については、穴吹興産株式会社の区分投資事業部までお問い合わせください。
- - 住所: 東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング4F
- - 電話: 03-6809-5964 (担当者:竹島)
- - メール: stock_mansion@anabuki-kosan.co.jp
将来的にリースバック市場のさらなる発展を見込む中、利用者のニーズとリースバック事業者がどのように一致させるかが今後の鍵となります。