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新たなシンボル「M’s International」水戸駅前に誕生

茨城県水戸市の中心地、水戸駅前に複合オフィスビル「M’s International（仮称）」が2019年秋にオープンします。このプロジェクトは、長年の間に抱えていた問題である若年人口の流出と昼間人口の減少を逆転させる一助として期待されています。特に、水戸市は近年、魅力度ランキングで常に下位に位置しており、その状況を打破すべく、駅前の「丸井水戸店」を再生し、新たな商業施設としての可能性を追求しています。

地域活性化への挑戦

「M’s International」プロジェクトは、地域の発展を見据えたものです。若年層が集まる街を目指し、水戸市に新しい魅力を提供することで、彼らが戻ってくるきっかけを作りたいと考えています。これまでに100件以上の複合商業施設の再生プロジェクトを手がけてきた経験を基に、水戸にふさわしい次世代のオフィス空間を醸成します。

未来志向の複合型オフィス

「M’s International」の特徴は、働く人々が誇りを持てる場として設計されていることです。特に、最上階には会員制の「メンバーズサロン」が設けられ、快適なオフィスライフを享受できる環境が整えられています。また、このサロンでは、コンシェルジュサービスや近隣の飲食店との連携によるバー＆レストラン、ライブラリーラウンジ、カンファレンス利用、フィットネスジムと多彩な施設が用意され、ビジネスとプライベートの境界をなくした新しい形のオフィス空間が実現します。

水戸のシンボル的存在

「M’s International」は、JR水戸駅と直結するペデストリアンデッキを利用しており、アクセスの良さも売りです。悪天候の日でも快適に訪れることができるため、交通の便は極めて良好です。このビルが完成することで、水戸駅前の新たなシンボルとして、地域全体を活性化する役割を果たすことが期待されています。

強力なチームの協力

このプロジェクトには、都市計画や建築設計に関する豊富な経験を持つUG都市建築が設計を担当し、テナントの誘致には東京電力グループの東電不動産が関与しています。また、商業テナントの誘致は複合商業開発コンサルタントのやまきが担い、地域活性化のための強力なチームを結成しています。

物件の詳細情報

「M’s International」は、地上10階、地下3階の構造を持ち、外部からのアクセスもスムーズで、敷地面積は約4,316㎡です。エレベーターも7基整備され、210台分の駐車場も完備されています。これにより、オフィスビル内でビジネスを行う際の利便性が飛躍的に向上します。

まとめ

水戸市に新たな息吹をもたらす「M’s International」は、地域の魅力を引き出し、働く人たちに誇りを与えるオフィス空間を提供することを目指しています。これにより、若者たちがこの街に戻ってくるきっかけを作れる可能性があります。未来の水戸へと生まれ変わるこのプロジェクトに、これからも注目です。

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