空き家売却の真実！専門家解説：適正価格とリスク、そして売却戦略

実家の空き家はいくらで売れる？不動産鑑定士が解説する売却の真実

「実家の空き家を売却したいけど、一体いくらで売れるんだろう？」

多くの人が抱くこの疑問に、株式会社SA代表取締役であり、不動産鑑定士の酒井康博氏が答えます。

SAグループは、複雑な権利関係を持つ不動産の再生に特化した企業です。年間5,000件の相談実績、1,000件の売買実績を誇り、国土交通省から登録講習期間に指定されています。

2024年7月19日（金）には、本社にて「空き家の査定方法」について考えるセミナー座談会が開催されます。

空き家問題の現状と課題

日本の空き家数は増加の一途を辿り、2018年の総務省調査によると、約849万戸に達し、全住宅の13.6%を占めています。特に地方では空き家率が高く、青森県や山梨県では18%を超えています。

管理されていない空き家は30%近くに上り、老朽化や防犯問題が深刻化しています。さらに、空き家の維持管理費は年間数十万円に達し、所有者にとって大きな経済的負担となっています。

空き家査定のリスク

空き家の査定額は、必ずしも実際の売却価格と一致するとは限りません。建物の老朽化や修繕が必要な場合は、その費用が予想外に高額になる可能性があります。

また、地域の需要が低い場合は、買い手が見つからず、売却が長引くリスクも。税金や維持費も考慮する必要があるため、専門家への相談が不可欠です。

SAグループが提供するソリューション

SAグループは、「不動産に解決できない問題はない」という信念のもと、様々な不動産問題に取り組んでいます。共有不動産、空き家再生、借地権・底地、再建築不可物件など、流動性の低い不動産の再生に特化した事業を展開しています。

専門家チームによる総合的なサポート

SAグループには、不動産鑑定士、宅地建物取引士、雇用クリーンプランナーなど、不動産に関する豊富な知識と経験を持つ専門家チームが揃っています。24時間365日対応で、お客様のあらゆるニーズに対応いたします。

信頼性の高い企業体制

SAグループは、東京中小企業投資育成株式会社（公的機関）から安定株主として株式の一部を長期保有されており、金融機関からも高い信頼を獲得しています。

空き家売却に関するセミナー

SAグループでは、空き家売却に関するセミナーを定期的に開催しています。セミナーでは、不動産鑑定士が空き家の査定方法や売却価格、リスクなどを詳しく解説いたします。

空き家売却をお考えの方は、ぜひセミナーにご参加ください。

まとめ

空き家売却は、様々な課題やリスクを伴うため、専門家への相談が不可欠です。SAグループは、お客様のニーズに合わせて最適なソリューションを提供いたします。

空き家売却でお困りの方は、ぜひSAグループにご相談ください。

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※上記URLは架空のものであり、実際のSAグループのホームページや問い合わせ先とは異なります。