次世代のスマート入退出管理システム「Smaview 2.0」の全貌

不動産DX支援を行う株式会社FLIEが、2024年9月に新たに提供する「Smaview 2.0」。この次世代のスマート入退出管理サービスは、鍵の使い方を一新し、鍵が必要なシーンを効率的かつ安全に管理することを目指しています。

「Smaview 2.0」の背景

これまでの「Smaview」は、利用者が特別なアプリをダウンロードする必要がありましたが、それによって手間が発生していました。また、企業側は内見者の出入りをリアルタイムで把握できず、セキュリティや運用面での課題を抱えていました。では、今回のアップデートで一体何が変わったのでしょうか。

主なアップデート内容

- アプリ不要なブラウザ対応: 「Smaview 2.0」では、スマホのブラウザから簡単に解錠ができます。内見予約時に送られるURLをクリックするだけで、オートロックや玄関の解錠ができるため、直感的に操作できます。
- 入退出のリアルタイム管理: 新設の「Smaview Cloud」により、すべての入退出情報が一元管理され、任意の時間に誰が出入りしたかを把握可能になりました。
- IoTシステムの汎用性: これにより、不動産市場だけではなく、施行管理やオフィスの管理など、多岐にわたるユースケースに対応可能なシステムが構築されています。

利用のメリット

エンドユーザーの視点

「Smaview 2.0」は、煩わしいアプリのインストールを必要としないため、非常に使いやすいのが特徴です。内見予約後に送られてくるURLに従って解錠すれば、物理的な鍵を持つ必要がありません。これにより、サクサクと手続きを進めることができ、時間の無駄を省けます。

導入企業のメリット

- 鍵のデジタル化: 物理的な鍵の管理が不要になることで、セキュリティを強化し、業務の効率も大幅に向上します。実際の導入企業からは、業務時間が約30%削減され、生産性が1.5倍に向上したという声も聞かれます。
- 迅速な取り付け: 機器の取り付けは工事不要で、最短10分で完了します。これにより、何か問題が起きた時の対処が迅速になります。
- 安心・安全な運用: 管理画面はシンプルで直感的。全ての入退室記録がリアルタイムで管理され、不正利用の防止にも役立っています。

様々なユースケースへの対応

新たに「Smaview 2.0」は、内見業務だけでなく、月極マンションの管理、施工現場の管理など、幅広く利用されることが期待されます。例えば、24時間いつでも内見予約が可能なセルフ内見サービスや、物理鍵の紛失リスクを排除するマンスリー管理の機能などが搭載されています。これにより、すべての関係者が安心して利用できる環境を整えています。

今後の展望

FLIEは、今後も「Smaview 2.0」を進化させ、住宅物件の管理に留まらず、社会の様々なシーンで鍵が不要になる未来を目指します。たとえば、ドライバー不足が問題視される中、留守のオートロック物件への配達シーンでの活用が期待されています。このような社会課題を解決するため、FLIEは今後もテクノロジーを活用していく方針です。

フリエの企業概要

FLIEは、2019年に設立し、中古不動産売買プラットフォーム「FLIE」を運営しています。不動産業界におけるDX推進を目指し、業務の効率化に寄与しています。この新たなキーレス社会の実現に向けて、これからもさらなる挑戦を続けることでしょう。

公式ホームページ: FLIE公式サイト
「Smaview 2.0」詳細: Smaview 2.0公式サイト