Unitoの新サービス「リレント」がトーセイの物件に導入される

不動産業界が新しい時代へと突入しています。株式会社Unitoがその最前線を切り開こうとしています。特許を取得した家賃システム「リレント」を、トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の運営する物件に導入することが決まりました。この新しいサービスは、2025年3月20日から運用が開始される予定です。

家賃システム「リレント」とは

「リレント」は、居住者が外泊する日数に応じて家賃が減額される仕組みです。具体的には、居住者がオンラインで外泊の申請を行うと、その申請に基づいて家賃が調整されます。このシステムにより、居住者は実際に住んだ日数に応じた家賃の支払いが可能となり、より柔軟な住まい方が実現します。

Unitoでは、このリレントにより賃貸と宿泊という二つの機能を兼ね備えた物件運営が可能になることを目指しています。具体的には、リレントを利用した部屋を宿泊施設として適時提供し、居住者にはその恩恵が還元される仕組みです。このシステムは、収益性を向上させるだけでなく、稼働率の安定化にも寄与します。

管理の効率化と新たな可能性

不動産オーナーにとって、リレントは有効な収益化手段であると同時に、運営コストを削減する手助けとなります。トーセイ・アセット・アドバイザーズは、この新たな運営モデルを取り入れることで、シーズンに左右されない安定的な収益を見込んでいます。また、この運営はサービスアパートメントやホテルレジデンス、さらにはリゾートヴィラにおいて非常に有効です。

このシステムにより、物件の企画・デザイン・ブランド戦略などに関するワンストップサービスも実現しており、プロパティマネジメントのDX化によって、予約からチェックイン、さらには清掃管理まですべてのプロセスを効率化しています。これにより、オーナーは手間のかからない運営が可能となり、より多くの時間を投資家へのサービスに向けることができるようになります。

トーセイ・アセット・アドバイザーズの藤野智輝氏は「不動産の価値向上と投資家の利益最大化を目指してきました。Unitoの『リレント』を導入することで、従来の賃貸運用に加え、宿泊ニーズに応じた柔軟な運用が可能になり、収益の安定化と高稼働率の維持に寄与できると考えています」とコメントしています。

Unitoのビジョン

Unitoは「暮らしの最適化」を追求し、家賃が住んだ日数だけに応じた新たな価値提供を目指しています。ユニークなビジネスモデルを基に、オンラインでの契約により即日入居可能な仕組みを構築し、エンドユーザーに対しても利便性を追求しています。今後もUnitoは、不動産業界に革新をもたらし続けることでしょう。

最後に、協業物件の詳細については、Unitoへ問い合わせてみることをお勧めします。新しい住まいのスタイルを実現するこのサービスは、今後の不動産市場において重要な位置を占めることになるでしょう。