#大阪府 #大阪市 #不動産投資 #サムティ #ホテルファンド

2025年7月28日、サムティホールディングス株式会社は、ホテルに特化したプライベート不動産ファンドの最終クロージングを発表しました。この新ファンドは、複数の国内投資家からの資金を受け入れており、サムティにとって重要な一歩となります。これは同社が完全統合型の不動産投資・資産運用プラットフォームへの戦略的な移行の一環であり、特に注目すべきプロジェクトです。

本ファンドが運用する資産ポートフォリオは、東京や西日本の主要都市に位置している10棟・計1,530室の宿泊特化型ホテルから成り、これらのホテルはいずれも高い稼働率を誇り、安定したキャッシュフローを生み出しています。今後のインバウンド需要や国内旅行の増加が見込まれる中で、これらのホテルが持つポテンシャルは非常に高いです。

本ファンドは、日本最大級の総合不動産運用会社であるEastGate Groupと共同で運用され、両社の専門知識を生かした投資戦略が期待されています。サムティの代表取締役社長である小川靖展は、本ファンドの設立が「開発から運用・出口までを一気通貫で提供するアコモデーションデベロッパーとしての事業モデル」を実現するための重要なステップだと述べています。

また、大和証券グループ本社の荻野明彦社長は、国内外の機関投資家による不動産投資額が高水準を維持している状況下で、サムティのファンド設立はビジネスモデルの転換を象徴する重要な出来事であると強調しました。この新たな動きが今後のサムティの成長に繋がることが期待されます。

ヒルハウス・インベストメント・マネジメントのパートナーであるジョー・ギャグノンは、サムティが本ファンドのクロージングに成功したことが、同社が日本の資産運用業界においてリーダーシップを発揮する姿を示していると述べ、今後も新たなファンドの設立に向けて努力していく姿勢を強調しました。

ファンド概要

• - ファンド名: Eastgate-Samty Hospitality Fund I LP
• - 投資対象: 東京、名古屋、京都、福岡、広島、長崎にある宿泊特化型ホテル（合計11店舗、1,530室）
• - 総エクイティ額: 約170億円

サムティホールディングスについて
1982年に設立されたサムティは、国内全域で不動産の供給と管理を行い、発展した総合不動産会社です。不動産開発や運営に取り組んでおり、収益不動産の企画から販売、そして管理運営まで幅広く手がけています。グローバルな事業展開も視野に入れており、兵庫県やベトナムにおいても新たなプロジェクトを進めています。

ヒルハウスについて
2005年に設立されたヒルハウスは、グローバルな資産運用会社であり、世界中の主要な機関投資家に対して投資機会を提供しています。持続可能な企業としての成長を目指し、多様な投資戦略を展開しています。

Rava Partnersについて
Rava Partnersは、ヒルハウスのリアルアセットストラテジーを専門に扱い、アジア太平洋地域のインフラやホスピタリティに焦点を当てた投資を行っています。これにより地域の経済成長に貢献することを目指しています。

大和証券グループ本社について
大和証券グループは、全国に支店を展開し、アセットマネジメントを中心とした強固な基盤を持つ金融グループです。お客様の資産価値を最大化するための最適なソリューションを提供することを使命としています。

関連リンク

サードペディア百科事典: 大阪府 大阪市 不動産投資 サムティ ホテルファンド

Wiki3: 大阪府 大阪市 不動産投資 サムティ ホテルファンド