成田ファッションロジスティクスセンターⅡ、初のLEED O+Mゴールド認証取得を発表

成田ファッションロジスティクスセンターⅡがLEED O+Mゴールド認証を取得

2025年6月13日、千葉県富里市に位置する「成田ファッションロジスティクスセンターⅡ」が、国内初の既存物流施設としてLEED O+M（Operations & Maintenance）ゴールド認証を取得したことが発表されました。この認証の取得は、日本の物流業界における重要なマイルストーンとなります。

このプロジェクトは、株式会社ヴォンエルフが支援を行い、東京納品代行株式会社が取り組むもので、環境性能を考慮した施設運営を実現しています。LEED O+Mは、建物の運営と管理における環境性能を評価する国際基準であり、既存施設に対する評価が厳しい中での成果と言えます。

LEED O+Mとは？

LEED O+Mは、既存建物の管理・運用と改善を評価するための国際的な基準です。新築のBD+C認証とは異なり、既存建物の運用性能を簡単にスコア化するWebベースのプラットフォーム「Arc」を使用できるのが特徴です。Arcは、環境性能向上のために必要なデータの収集や管理をサポートし、全世界で47,000件以上のプロジェクトで導入されています。

環境問題への取り組み

東京納品代行株式会社は、特にファッション業界の物流運営に強みを持っています。このため、環境への意識が高いヨーロッパのブランド企業との取引が多く、国際基準の認証を持つ施設での物流運営を目指しています。センコーグループ全体でも環境問題に対して積極的に取り組んでおり、電動トラックの導入や再生可能エネルギーの使用拡大を推進しています。

成田ファッションロジスティクスセンターⅡの概要

- 施設名: 成田ファッションロジスティクスセンターⅡ
- 所在地: 千葉県富里市美沢1-6
- 建物所有者: 大和ハウスリート投資法人
- プロジェクトオーナー: 東京納品代行株式会社
- 管理会社: 大和ハウスプロパティマネジメント株式会社
- 敷地面積: 40,278㎡
- 構造: 鉄骨造の地上4階建て
- 竣工石年: 2016年4月

このセンターは、日本国内でも環境への取り組みが評価されている施設です。特に物流業界では、環境負荷の軽減が大きなテーマとなっており、これからの運営に向けた先駆的な試みと言えるでしょう。

ヴォンエルフの支援

認証取得支援を行ったヴォンエルフは、プロジェクトの運用段階から参加し、持続可能な運営を実現するための助言を提供しました。認証取得に関わったすべての関係者の努力が結実し、環境への配慮が顕著な成果を得ました。ヴォンエルフは、今後も持続可能な社会の実現に向けて、専門知識と技術を駆使して前進を続けます。

LEED O+Mのv4.1への登録は2026年3月で締め切りを迎えるため、興味のあるプロジェクト関係者は早めの対応が求められます。