中野区鷺宮に新たなビル開発が始まる！地域貢献を目指すプロジェクト

中野区鷺宮におけるビル開発計画

株式会社トラスト・ファイブ（東京都千代田区）が、東京の中野区鷺宮4丁目に商業ビル用地を取得したことを発表しました。このプロジェクトは、西武新宿線の「鷺ノ宮」駅から徒歩わずか3分という、非常に便利な立地に恵まれています。

新たな商業ビル「コレタス」シリーズの展開

本プロジェクトの中心的な目標は、スモールビル「コレタス」シリーズの展開です。これまで、東京都心部の城南から城西エリアに焦点を当ててきた同社ですが、中野区鷺宮での商業ビルの開発を通じて、地域へのさらなる貢献を図ります。

開発の目的と地域への影響

取得した用地は敷地面積が105㎡（約31.8坪）で、用途地域は近隣商業に指定されています。この計画は、落ち着いた住宅街である鷺宮の特性を考慮し、住民の生活利便性と快適性の向上を目指しています。1階には、地域住民や通行者が利用しやすいテナントを誘致し、上階では多様な利用が可能な環境を整備します。

開発ビジョンの詳細

トラスト・ファイブは、地域住民のニーズに応える施設を設計し、地域の活性化に寄与することを目的としており、今後の計画には地域との調和を重視し、住民の意見を取り入れる方針です。具体的な施設計画については現在検討中で、2026年の夏には着工を予定しています。

スモールビルブランド「コレタス」とは

「コレタス」は、未来を切り拓くテナントを応援し、地域に必要な「コレ！」をプラスすることを使命としています。特に、ビジネスを支えるための要素を重視し、以下の5つのポイントを大切にしています。

1. 選定眼とテナントの情熱
- 地域の特性を活かした街を厳選。テナントが「ここでやりたい」と思える環境を提供。

2. スモールで高性能
- スモールビルながら、集客性や利便性、防災機能を兼ね備えた土地を選定し、適切な空間を設計。

3. 新築とサステナブル
- テナントが求める品質を実現しつつ、環境にも配慮した持続可能なビルづくりを進行。

4. デザインの追求と地域への敬意
- 各地域特有の要素を取り入れ、共存共栄を目指したデザインを追求。

5. 求められる「コレ！」のプラス
- プロジェクト毎に周辺環境を分析し、テナントの価値を高める要素を見出して追加。

会社の背景と実績

株式会社トラスト・ファイブは、1997年に設立され、首都圏で20年以上にわたりマンションの企画・開発・販売を手がけてきました。最近では収益不動産の開発へも注力し、スモールビルブランド「コレタス」はその一環です。今後、中野区鷺宮でのプロジェクトも含め、同社の成長が期待されます。

この新たな開発によって、中野区鷺宮がより魅力的な地域になることを多くの人々が期待しています。