2025年の賃貸物件に関するプロによる調査結果と傾向分析

不動産情報サービスの「アットホーム株式会社」が実施した2025年の賃貸物件に関する調査が注目を集めています。全国のアットホーム加盟店を対象に、2025年に賃貸居住用物件を探すお客様の傾向や関心事が明らかになりました。エピソードや具体的な条件、求められる設備についても解説していきます。

調査の背景

2025年1月から12月にかけて、賃貸物件を探している多くの方が、アットホームに問い合わせを行いました。この調査結果は、現在の不動産市場の動向を把握する上で非常に重要です。特に、転勤や職場の近くに引っ越す必要がある人々のニーズが高まっていることを示しています。

お客様の住まい探しエピソード

調査に参加した不動産のプロたちは、様々なお客様とのエピソードを語りました。中でも、転勤を前に急遽賃貸に切り替えたお客様の話や、家賃交渉を行う方がほとんどという実情が浮き彫りとなっています。また、インターネット接続速度への関心の高まりや、屋根付き自転車置き場を希望する声も多く聞かれました。

賃貸物件の条件に関するランキング

気になる賃貸物件の条件についての調査結果から、最も多くの問い合わせがあったのは「転勤のため引っ越したい」というもので、34.1％の人々がこの理由を挙げています。次いで「通学先・通勤先の近くに引っ越したい」という声も33.0％あり、職場や学校の影響が色濃く現れています。特に、法人からの住居問い合わせが増えている背景には、全国的な家賃上昇が影響していると考えられます。これに伴い、「毎月の家賃を下げたい」というニーズも上位にランクインしました。物価高が影響していることが伺えます。

需要が高い設備

次に、賃貸物件における設備のランキングを見ていきましょう。最も需要が高い設備は「駐車場」で、41.8％の人々がこの条件を挙げました。これは、複数の車を所有している家庭が増加していることに起因します。続いて、「インターネット接続料無料」のニーズも高く、今後の在宅勤務を見越した要望もあるようです。また、「オートロック」の需要が高まっていることについては、防犯への意識の高まりが影響しているとされています。

不動産のプロからのアドバイス

不動産の専門家からは、賃貸物件探しにおいて気を付けるべきポイントがいくつか提案されています。特に、収入証明書は早めに用意しておくことの重要性が示されています。また、転勤などのタイミングでの移動には、事前に物件を見つけておくことが賢明です。さらに、1LDKと1DKの選択肢を広げることや、実際の広さに基づいて検討することが勧められています。