海外不動産投資が注目のドバイで視察ツアーを実施！未来の成長市場に迫る

海外不動産投資が注目のドバイで視察ツアーを実施！

近年、海外不動産投資が盛り上がりを見せているなか、不動産投資家であり人気YouTuberでもある宮脇咲（みやわき・さき）氏が主催する「さきの海外不動産しか勝たん」によるドバイ不動産視察ツアーが実施されました。8月16日から17日までの2泊3日の日程で行われたこのツアーには、参加者が自らの目で確かめることができる貴重な機会が設けられました。

ドバイの魅力とは？

ドバイは豪華なリゾート地としてだけでなく、世界的な投資先としても注目を浴びています。市長が進める「都市マスタープラン2040」に基づき、2030年までに人口を580万人に増やす目標を掲げています。また、税制面でも優遇されており、所得税やキャピタルゲイン課税が存在せず、日本よりも非常に魅力的な投資環境と言えます。この背景から、世界中の富裕層がドバイに注目し、ここでの不動産投資を検討する理由が増えています。

ツアー初日：基礎知識の習得と物件視察

ツアー初日には、午前中に「ドバイ不動産に関する講義」を行い、その後2件の物件を視察し、信頼性の高い不動産デベロッパーを訪問しました。参加者は、不動産の基礎知識や最新情報を得た後、実際に物件を観察するという貴重な経験をしました。

訪れたデベロッパーには、インドにルーツを持ち、高品質な住宅を提供するSOHBA REALTY（ショーバ）や、ラグジュアリーな物件を手掛けるDAMAC（ダマック）が含まれています。これらの企業は、現地で高い評価を得ており、参加者は安心して物件の購入を考えることができました。

ツアー2日目：さらなる物件視察と専門家のアドバイス

ツアーの2日目は、さらに1件の物件と2つの不動産会社のオフィスを訪れました。辿ったのは、中東最大手のEMAARや、戦略的なマーケティングで評判のDevmarkのオフィスでした。これらのデベロッパーは、ドバイのシンボルであるブルジュハリファの開発に関与するなど、信頼のおける存在です。

参加者の声と成功体験

参加者からは、「実際に物件を見て回り、有意義な情報を交換できた」との声が上がり、多くの方が充実した時間を過ごされました。特に、現地のエージェントと直接コミュニケーションを取ることで、リアルな情報を得られたことが大きな収穫だったようです。

「今回のツアーでプライベートビーチ付きの物件を即決で購入しました」という参加者もおり、現地の事情を直接学ぶことの重要性を実感されたようです。

まとめと今後の展望

宮脇咲氏は、ドバイの不動産市場が成熟期に向かっているとし、視察ツアーの意義を強調しました。「現地の状況を肌で感じることで、参加者にはドバイの魅力を直接体験してもらえたと思います」と語ります。今後も海外不動産の情報を発信し続けるとのことで、多くの投資家にとって頼りがいのある存在となりそうです。

今回のツアーは、ドバイの不動産市場への理解を深める貴重な機会でした。このような事例を通じて、さらなる海外不動産への関心が高まることが期待されています。