不動産クラウドファンディング『OwnersBook』が配当総額30億円を突破！その背景とは

不動産クラウドファンディング『OwnersBook』が達成した300億円

不動産投資における新たな潮流を生み出しているロードスターキャピタル株式会社の子会社、ロードスターインベストメンツ株式会社が運営する『OwnersBook』が、投資家への配当の総額がついに30億円を突破しました。これは、スタート以来の成功の証であり、同社の「不動産とテクノロジーの融合が未来のマーケットを切り開く」というミッションを具現化している結果です。

配当の拡大と投資家の反応

配当総額が30億円に達するまでの軌跡は、単なる数字ではないことを物語っています。この成果は、2015年1月の初回配当から始まり、取り扱い案件数が増えるにつれて急速に累計が積み上がってきた結果です。

特筆すべきは、直近約1年間の投資家の動向です。配当受領から30日以内に次の案件への再投資を行ったユーザーは67％に上り、投資家がいかに積極的に次の運用に動いているかが分かります。このことは、投資の持続性と信頼の強固さを示す証拠となっています。

収益の推移

『OwnersBook』による配当総額の推移を見ると、2021年10月には10億円、2024年4月には20億円を達成し、このたび30億円を達成しました。このペースは、過去最短の24か月での10億円の積み上げを実現したことからも明らかです。これにより、投資家がより多くの案件から利益を享受できる機会が生まれたのです。

エクイティ型案件の成功

特に注目すべきは、2022年3月に実施された秋葉原オフィスビルのエクイティ型案件です。この案件の物件売却に伴う利益分配が大きく影響し、配当が急激に伸びました。最終的なリターンは出資額の2.06倍に達しました。

- 案件名: 秋葉原オフィスビル
- 投資実行日: 2018年8月24日
- 出資総額: 2億6,140万円
- 配当総額: 2億7,645万6,766円
- 確定利回り: 22.8%
- 確定運用期間: 45ヶ月

このような成功事例が多くあることから、投資家の間での『OwnersBook』の信頼と期待感もさらに高まっています。

継続利用の高い投資家たち

リピーターの存在も特筆すべき点です。『OwnersBook』を利用する投資家の75％が複数回の投資を行っており、持続的な関与が観察されています。特に、特定の期間内に配当を受けた投資家の67％が、受領後30日以内に新たな案件に投資していることが分かっています。これもまた、スピード感を持って効率的に運用しようという投資姿勢を示すものです。

不動産クラウドファンディングの独自性

『OwnersBook』は、日本初の不動産特化型クラウドファンディングサービスとして、少額から個人やプロが不動産投資に参加できることを目指しています。このサービスは、金融商品取引法の適用を受け、内部統制やコンプライアンスが厳格に守られています。

さらに、類似のサービスと比べてもリスクおよびリターンのバランスに優れた投資商品が展開されています。2026年4月末時点での累計投資額は782億円を超え、すでに423件の案件が実行されています。