特殊な連棟物件でも売却成功！株式会社SAの挑戦と成果

株式会社SAが連棟物件の課題解決に挑む

株式会社SA（代表：酒井康博）は、東京都西東京市新町にある「連棟物件」での問題を解決し、売却に成功したことを報告しています。この物件は連棟の特性から建て替えができない上に、隣家の所有者が不明という非常に複雑な状況でした。購入者が急いで売却を希望していたため、SAは迅速な対応を迫られました。

連棟物件の特徴とリスク

連棟物件とは、複数の住宅が1つの建物として繋がっている形式のもので、通常、隣家との境界トラブルや共有部分の管理が煩雑になることがあります。特に、隣家の所有者が不明な場合は、リフォームや建て替え時にトラブルが生じやすく、物件の流動性が低下します。このような訳あり不動産は、買い手を見つけるのが容易ではありません。

問題解決への道のり

株式会社SAの専門チームは、まず弁護士と協議し、隣家所有者の所在を特定しました。これにより、リフォームを行う上で必要な合意形成が実現し、物件の価値を見出すことができました。最終的に、リフォームを適切に進めることで、無事に売却に成功しました。この成功は、SAが掲げる「不動産に解決できない問題はない」という理念を体現しています。

SAグループの使命と事業内容

SAグループは、創業以来、不動産における複雑な権利関係や問題に特化してきました。型にはまらない訳あり物件の再生に力を入れ、年間5,000件以上の相談実績を持つことからも、その専門性が伺えます。リフォームや売却を通じて、流動性の低い不動産を活性化させる事業を展開し、国土交通省からの信頼も得ています。

特に、代表の酒井康博氏は、不動産の流動化を進めるため、多角的な視点から業務を展開し、2023年には「雇用クリーンプランナー」という新たな取り組みも始めています。これにより、不動産業だけではなく、社会全体の環境改善に寄与することを目指しています。