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都市型賃貸マンション「Nifit 本郷」が持つ新時代の可能性とは

株式会社東京アセットソリューションが手掛ける新しい賃貸マンションブランド「Nifit」シリーズの第3弾となる「Nifit 本郷」が、2025年6月に着工します。このマンションは、現代の多様なライフスタイルに適応することを狙いとしており、居住者が24時間利用可能なコワーキングスペースや屋上デッキといった共用施設が充実しているのが特長です。

豊かな歴史と現代の融合

「Nifit 本郷」は、東京都文京区に位置しています。この地域は「山の手」として知られ、静かな住宅街と共に歴史的な寺社仏閣や明治時代の洋館も点在している魅力があります。江戸時代から続く文化を背景に、文豪たちが居を構えていた歴史あるエリアで、現在でも多くの人々が集う文教地区となっています。

また、近年ではAI業界の企業が集まり、“本郷バレー”とも称されるスタートアップの集積地として注目されています。東京大学を中心とした学術環境が活かされ、医療やバイオ、宇宙など多様な分野における連携も進んでいます。こうした状況を踏まえた上で、今後の就業スタイルの変化に合わせた柔軟な住まいが求められています。

「Nifit 本郷」のユニークな特長

1. 「あなた」にフィットする住まい

このマンションは、個人起業家やスタートアップをターゲットにしたSOHOスタイルの住戸があります。居住空間にプライベートとパブリックなエリアが分けられているため、仕事と生活を兼ねることができ、二重賃料の負担を軽減できます。また、先進的な顔認証開錠システムを採用しており、利便性も高めています。

2. 「街」にフィットする住まい

コワーキングスペースは、地上階に配置されており、開放感のある空間が特徴です。デスク席やソファ席、小会議室など多様な利用のニーズに応えられるよう工夫が施されています。ここでは仕事だけでなく、リラックスした雰囲気での社交も楽しめます。

3. 「環境」にフィットする住まい

屋上デッキには緑化が施されており、都心部において自然を感じられる場を提供しています。さらに、BELS認定の3星ランクを取得しており、優れた省エネ性能を誇ります。環境への配慮も忘れておらず、持続可能な住空間を目指しています。

今後の展望

「Nifit 本郷」の入居募集は、2027年2月に開始される予定です。東京アセットソリューションは、今後も「Nifit」シリーズの拡大を視野に入れ、東京都心を中心に時代のニーズに応じた住空間を構築していく方針です。

物件概要

• - 名称: Nifit 本郷
• - 所在地: 東京都文京区本郷
• - 交通: 東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
• - 総戸数: 48戸
• - 竣工日: 2027年2月末
• - 構造: 鉄筋コンクリート造、地上14階建て

このように「Nifit 本郷」は、今後の都市のあり方を牽引する新たなモデルとなる可能性を秘めています。独自の設計思想と地域に根ざしたコミュニティの形成が楽しみなプロジェクトです。

関連リンク

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