新たな不動産開発支援ツール「VCプロ」が導入されました

不動産開発を加速する新サービス「VCプロ」の導入

不動産開発の効率化を求める業界に、新たなツールが登場しました。つくるAI株式会社は、株式会社めぐるに、先進的なボリュームチェックサービス「VCプロ」を提供開始しました。このサービスは、土地利用の最適化を進めるための強力な武器となることが期待されています。

「VCプロ」とは？

「VCプロ」とは、不動産開発に特化したAI搭載の支援ツールです。ユーザーは、公図や地積測量図を元に物件情報を入力し、道路幅を選択するだけで、都市計画情報を自動で入力できます。この瞬時に消化容積を算出し、簡単に必要なデータを手にすることができるのです。また、日影図や天空率の図面表示機能を備えたこのツールは、共同住宅のレンタブル比の計算も可能であり、設計初期の検討を強力にサポートします。

さらに、DXFファイル形式での出力ができますので、CADソフトへのインポートも容易に行えるため、設計業務の効率化に貢献してくれます。

導入の背景と課題解決

めぐる組は、東京23区において100棟以上の高収益賃貸住宅を手掛ける実績を有する建設会社です。同社は、設計から施工まで一貫した責任施工を提供しており、高品質な建物を建築主の要望に応じて提供しています。

しかしながら、賃貸住宅の建築においては、建築可能容積の計算が非常に重要であり、効率的なプランニングが初期段階で求められます。これまでこのプロセスには建築士や専門家の手を借りる必要があり、時間とコストがかかるものでした。そこで、「VCプロ」の導入が進められました。

この新しいサービスによって、めぐる組は建築可能容積の迅速な算出が可能となり、日影図や天空率の確認も即座に行えるようになります。さらに、目論見の作成からボリュームの裏付け取得、さらには買付の提出までを短時間で完了する体制を構築しました。この結果、意思決定のスピードが格段に向上しました。

未来への期待

つくるAI株式会社の代表取締役・久森達郎氏は、このサービスが不動産業界に革命を起こすと確信しています。「VCプロ」は、不動産開発の新たなスタンダードとなり、業界全体の効率化を進めることでしょう。施工業者やデベロッパーがより良い物件を提供する手助けとなることは間違いありません。今後の展開に期待が寄せられる「VCプロ」。その成果がどのように業界に影響を及ぼすのか、引き続き注目していきたいと思います。