東急不動産とU Shareの共同プロジェクトが渋谷圏で新たな居住空間を創造

渋谷圏に新たな居住空間が誕生する予感

東京都港区南青山にて、東急不動産株式会社とU Share株式会社がタッグを組み、注目の「コミュニティレジデンス」事業に向けた実証実験（PoC）が始まりました。このプロジェクトの目的は、渋谷圏の産業を育成し、企業や人材の集積を進める新しい生活モデルを実現することにあります。

産業育成への挑戦

背景

東急不動産は、産業育成、都市観光、そして都市基盤の構築という三つの分野で新たな未来価値を生み出そうとしています。特に広域渋谷圏は、東京の国際競争力の中心地としての役割を果たすことを目指しています。このエリアでは、最近のグローバル化により様々な企業や人才が集まるようになり、国際的な文化が色濃くなっています。特に渋谷は、スタートアップ支援施設や国際学校など多様な拠点が増加し、海外からの人材も次々と流入しています。

しかし、都市において「住まい」と「仕事」が分断される状況が依然として続いており、コミュニティを形成しやすい環境が求められています。多様な人々が安心して集まり、共に暮らせる環境の整備が急務であり、このプロジェクトはその解決策の一歩となることが期待されています。

取り組みの内容

実証実験の概要

今回の実証実験では、具体的な物件や運営環境を利用し、単身者やファミリーが共に生活し、学び、交流する機会を設けます。これにより、渋谷圏の産業育成に寄与する新たな住居モデルを具体化していく狙いがあります。対象とするのは、学生や若手職業人、クリエイター、さらには教育に意欲的なファミリー層です。

- 対象物件: 港区南青山七丁目8番15号
- 交通アクセス: 表参道駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩13分、渋谷駅へはバスで約10分
- 敷地面積: 約540平方メートル
- PoC期間: 2025年10月下旬から2026年5月末まで（予定）
- 施設タイプ: コミュニティレジデンス

実際に住む体験を通じて、参加者は新たなコミュニティを形成し、自身の成長にもつなげることが期待されています。これにより、国や業種を超えた人々が集い、相互に影響し合うエコシステムが構築されるのです。

今後の展開

このPoCを通じて得た知見は、ユーザーアンケートやデータ分析によって具体化され、さらに広域渋谷圏内外の新規開発やマーケティング戦略に活用される予定です。U Shareの代表取締役である上田真路氏は、このプロジェクトが社会的テーマに対する具体的な解決策となると信じています。彼は、「コミュニティレジデンスは単なる住まいではなく、地域と世界をつなぐプラットフォームです」との確信を示しています。

まとめ

U Shareと東急不動産の共同プロジェクトは、渋谷圏の新しい居住モデルを示す重要な取り組みです。未来の都市居住に向けた第一歩として、多様な人々が共に過ごし、学びながら成長できる環境を整えることは、この地域だけでなく、多くの人々にとって意義深いことになるでしょう。これからの展開にぜひ注目しましょう。