京都市中心部に新たな観光拠点が誕生、リニューアルホテル事業拡大へ

京都市中心部に新たな観光拠点が誕生

不動産開発・投資を手掛けるベルデ企画株式会社は、2026年9月30日付で京阪バス株式会社から京都市中京区の既存ホテル建物を取得することを発表しました。この物件はベルデ企画にとって3件目のホテル開発となり、今後約30億円の改修費用を投入して135室のリニューアルホテルとして2028年春にオープンする予定です。

観光需要に応える新しい宿泊施設

近年、国内外からの観光客の増加が見込まれる中で、ベルデ企画はホテル事業への取り組みを強化しています。過去には岡山市内でのスマイルホテル岡山の受益権取得に続き、福岡市博多区で新築ホテルの着工を進めており、観光需要に応える宿泊施設の開発が進行中です。

新たに取得したホテルは、阪急京都線「大宮」駅からわずか徒歩2分、京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅からも徒歩1分と、非常に優れた立地にあります。これにより、京都市の中心部や主要観光地へのアクセスが容易となり、訪日観光客にとって魅力的な宿泊先を提供することができます。

環境を考慮したリニューアル計画

環境への配慮も重要なポイントです。近年のサステナビリティ意識の高まりを受けて、ベルデ企画は解体・再建築ではなく、既存建物の再利用を選択しました。これにより、環境負荷の低減とともに再建築コストの高騰に対抗することが可能となります。また、京阪バスの旧本社跡地という歴史的背景を持つこの土地において、地域資源を活かした新しいホテルとしての再生が計画されています。