令和6年5月法人取引量指数発表、全国で4.2%の上昇を記録

令和6年5月の法人取引量指数が4.2%上昇

国土交通省は、法人取引量指数の最新データを発表しました。2024年5月におけるこの指標は、全国で前月比4.2%の増加を示しており、これは企業の不動産活動の活発化を反映しています。この指数は、法人が取得した既存の建物に関する移転登記データから算出されており、住宅と非住宅の両方が含まれています。

取引量の詳細

令和6年5月の法人取引量指数における核となるデータは以下の通りです。

- 総合指数：269.0（前月比4.2%増）
- 住宅合計：287.9（前月比3.0%増）
- 戸建住宅：329.4（前月比2.1%増）
- マンション：250.7（前月比4.0%増）
- 非住宅：236.1（前月比7.2%増）

これらのデータは、2010年の平均を100として算出されています。

法人取引量指数とは？

法人取引量指数は、法人が所有権移転登記を行った既存の住宅や非住宅に関する取引量を数値化したものです。この指標は、特定の取引における季節性を排除するため、季節調整が施されています。また、既存住宅販売量指数との比較可能性を高めるために、統一された集計方法が用いられています。

特にここで注目すべきは、マンションに関する取り扱いです。最近の傾向として、床面積30㎡未満のワンルームマンションの取引が増加していることを受け、当該取引も含めたデータ処理が実施されています。