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デザイナーズ賃貸『LEGALAND』が100棟の快挙を達成

住友林業グループの一員として活動する株式会社LeTechは、1月29日に東京都内でデザイナーズ賃貸マンションシリーズ『LEGALAND』の竣工累計が100棟に達したと発表しました。特に注目すべきは、今回の100棟目となる「LEGALAND幡ヶ谷South」です。この成果は、東京都内での「LEGALAND」の拡充が進んでいることを示しています。

『LEGALAND』の歴史

「LEGALAND」は、まず東京都世田谷区南烏山に最初の棟となる「LEGALAND烏山」を建設したことでスタートを切りました。都心の駅近に位置しつつ、低層でありながら壁式RC構造を採用したことで、居住空間の質を高めることに成功しました。これにより、入居者にとって快適な住環境が実現されています。さらに、ブランド「LEGALAND+」の登場により、中高層建物や独自のコンセプトによるプロジェクトも展開し、多様なニーズに応える取り組みが行われています。

法律から生まれたソリューション

株式会社LeTechは、創業当初より法律に基づく不動産コンサルティングを行い、様々な市場の変化にも柔軟に対応してきました。特に、バブル崩壊やリーマンショックなどの困難な時期を経て、LEGALANDの開発が新たなソリューション事業へと発展しました。このシリーズは今や、売上の大部分を占めるコア事業と位置づけられています。

今後の展望

2026年にも東京都内で新たに16棟の竣工を計画しており、特に城南・城西エリアにおける拡大を重視しています。この拡大戦略では、単なる供給量の増加にとどまらず、「立地」「デザイン」「品質」に徹底的にこだわります。これにより、住む人や訪れる人々にとって「街の象徴ブランド」への進化を目指しています。

LEGALANDの特徴

1. 現代的で使いやすい空間

「LEGALAND」は、耐力壁を使用した壁式構造による開放的な居住空間を実現。室内に柱や梁がないことで、レイアウトに自由度が生まれています。各物件は高品質の設備が整っており、居住者のニーズにも応えています。

2. 便利な立地

人気の城南・城西エリアを中心に展開しており、駅近物件にこだわっています。これにより、入居者は生活の利便性を高めています。

3. シンプルなデザイン

コンクリート打放しの外観は、シンプルでありながら現代的でスタイリッシュ。土地の特性に合わせながらデザインも工夫されています。

4. 高い投資効果

これまでの蓄積されたノウハウにより、土地の収益性を最大限に引き出し、高キャッシュフローの物件を提供しています。

5. LEGALANDへの思い

「LEGA」はイタリア語で「結ぶ」という意味で、人々を結びつける場所を提供したいという願いから名付けられました。都心の良好なロケーション、広々とした空間、周辺環境への配慮がなされた建物を提供することで、住む人と地域との絆を深めることを目指しています。

まとめ

株式会社LeTechは、デザイナーズ賃貸マンションシリーズ『LEGALAND』の成長を着実に進めており、今後も東京都内を中心に多様なプロジェクトを展開していくことが期待されています。詳細については法律とデザインの融合がもたらす新たな価値を提案する「LEGALAND」公式サイトをご覧ください。

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