AIを活用した退去立会サービスで賃貸業務が変わる！

リモデラが実現した新しい退去立会サービスの魅力

賃貸不動産の管理や原状回復業務において、REMODELA株式会社が提供する「AI退去立会」は、最近、動画解析機能を搭載したことで注目を集めています。この新機能の導入により、賃借人は室内を簡単に撮影するだけで、AIが自動的に傷や汚れを検知することが可能になりました。ここでは、リモデラの新しいサービスの背景と今後の展望について詳しく解説します。

動画解析機能の導入背景

「AI退去立会」は2024年12月に始まり、2025年6月までには全国100社以上の不動産会社がこのサービスを利用する見込みです。従来の手法では、賃借人が撮影した静止画をもとに損傷を報告するため、賃借人にはどの部分を報告すればよいのか判断が難しいという問題がありました。これにより、報告漏れや誤認が起こりやすくなり、賃貸人は追加請求に対する不安を抱えていました。

新たに導入された動画解析機能は、これらの問題を克服するために開発されました。賃借人はスマートフォンで室内を撮影し、AIアバターがその情報を分析します。これにより、客観的な観点から原状回復費用を迅速に算出することが可能になりました。

具体的な利用方法

利用者がAI退去立会を使用する際は、まずスマートフォンを使って部屋全体を撮影します。その後、AIが自動的に傷や汚れを検出し、結果をAIアバターと対話する形で報告します。このプロセスは非常にスムーズで、賃借人は手間なく報告を行うことができます。

今後の展望

REMODELA株式会社は、今後もAIやデジタル技術を駆使して不動産管理業務をより効率的にサポートしていく方針です。私たちは、AI退去立会の機能をさらに充実させ、顧客のニーズに応えていきます。そして、今後の展開についても多くの期待が寄せられています。

この新たな技術の導入により、賃貸不動産業界は大きな変革を迎えようとしています。私たちのサービスが、より多くの人々にとって使いやすく、信頼できるものになるよう、引き続き努力していきます。最後に、皆様の温かい支援と応援に感謝申し上げます。