田端大学の投資学部に登場！クールコネクトの新たな挑戦とは

田端大学投資学部に出演したクールコネクト

2025年12月19日(金)、田端信太郎氏が運営するYouTubeチャンネル『田端大学投資学部』に、クールコネクト株式会社の代表・神戸翔太氏が出演しました。この動画では、農業スタートアップであるクールコネクトが展開する空き家活用支援サービス『NOSAエステート』に焦点を当て、多岐にわたる課題について両者が熱く議論しています。

動画のテーマと見どころ

この対談動画のテーマは、空き家活用や地域の雇用問題です。神戸氏は、放置される空き家をただの負の資産としてではなく、地域とともに価値を育てる収益物件に変えるビジョンを持っています。特に注目すべきポイントは、外国人材の受け入れ拡大のハードルである住まい確保についての新しいソリューション提案です。これにより、地域の課題を解決するとともに、雇用創出に寄与する意義が強調されています。

動画の中では、「利回り15%を謳う『ボロ戸建て投資』が怪しすぎたので、田端がマジレスしてきました」というタイトルで、田端氏が本音を交えてリアルな意見を述べています。収益構造や前提条件、リスク要因に関する詳細な解説がなされ、視聴者にとって非常に有益な情報が詰まっています。

クールコネクトの理念と取り組み

クールコネクトは、空き家を使った新しいビジネスモデルを構築しています。この会社は、まず物件の立地や状態を診断し、空き家を外国人材向けの社員寮や、キクラゲなどの農産物を栽培する拠点にリノベーションします。このプロセスは地域の産業振興や雇用創出を同時に実現することを目指しています。

たとえば、外国人向けのシェアハウスを提供する際には、登録支援機関と連携し、安定した入居者を確保する仕組みが整っています。実際の運用では、シェアハウスが月収12.5万円、キクラゲや陸上養殖が月収9.5〜12.5万円と、多様な収益モデルが展開されています。これにより、オーナーは管理の手間を省きつつ、毎月の安定収入を得られるのです。

クールコネクトのアプローチは、ただのビジネスとしての視点だけでなく、地域貢献を同時に重視したものです。彼らは、資産形成を考える投資家と、地域の雇用を維持したい地方自治体のニーズを、上手く結びつけているのです。

未来の展望

今後、クールコネクトは「空き家問題」と「地方の一次産業課題」を同時に解決することを目指し、さらなる成長を続けていく意向です。特に、空き家を農業拠点へと転換する独自のモデル（特許申請中）を展開し、地域社会にも貢献することが期待されています。神戸氏のビジョンが実現することで、地域経済が活性化され、持続可能な発展が期待されるでしょう。