キャピタランド・インベストメント、商船三井と資本提携を強化しファンド運用資金を増加

キャピタランド・インベストメントが新たな資本提携を発表

シンガポールに本社を置くキャピタランド・インベストメント・リミテッド（CLI）は、11月5日に日本の商船三井から2億6,100万シンガポールドルという大規模な資金調達を行ったと発表しました。この出資によって、CLIが運用するCapitaLand SEA Logistics Fund（CSLF）とCapitaLand India Growth Fund 2（CIGF2）の総運用資金は、合わせて20億シンガポールドルを超える見込みです。

投資戦略の強化

CLIのグループCEOであるLee Chee Koon氏は、商船三井を重要な資本パートナーと位置付けるとともに、その出資が中東やインドを含む成長市場での新たな投資機会を探るための基盤になると語っています。CLIは、急速な都市化、効率的なサプライチェーン管理、デジタル化の影響を受け、物流施設やビジネスパークなどへの需要が高まっていると分析しています。

自社資本の投入

この新たな資金調達は、商船三井からの出資だけでなく、同社の子会社であるダイビル株式会社による1億3,100万シンガポールドルの出資も含まれており、CLIの資本効率を高めようという意図が見て取れます。ダイビルはCIGF2においても、ビジネスパークへの出資を行い、日本企業との連携を強化する姿勢が鮮明です。

求められる物流施設

新型コロナウイルスの影響もあり、東南アジアの物流市場はさらなる成長を期待されています。商船三井が出資したCSLFは、戦略的にバンコク首都圏のOMEGA 1 Bang Naという物流施設の開発を進めており、2026年初頭の完成を目指しています。この施設は、常温・冷蔵倉庫を備え、国内最大級の規模での運営を目指しています。

インド市場の拡大

CLIはインド市場にも注力しており、特にチェンナイのInternational Tech Park Chennai（ITPC-Radial Road）をはじめとするビジネスパークの整備を進めています。ITPC-Radial Roadは、IT業界の需要に応じて25％の持分を取得し、さらにポートフォリオを拡大していく方針です。

関係の深化

CLIと商船三井の戦略的パートナーシップは、今後のファンド運用や資産運用において強い競争力を持つ要因になると考えられています。CLIはこの提携を通じて、新たな投資機会を提供し、ファンド投資家により良いリターンをもたらすことを目指しています。彼らは地域特有の市場ニーズを捉え、さらなる成長に繋げていくでしょう。