家じまい意識調査から見える2025年問題と相続の現状

近年、2025年問題が浮き彫りとなり、団塊世代が高齢化する中で「家じまい」に対する関心が高まっています。こうした状況を受けて、株式会社オープンハウスグループと株式会社LIFULLが共同で実施した「家じまいに関する意識調査」では、多くの人が家じまいを考えるきっかけがあったことが浮かび上がりました。特に、家の維持・修繕が難しくなったことが主な理由として5割近くを占め、高齢化が影響していることが鮮明です。

調査結果の概要

調査結果によると、家じまいの検討が始まる背景には、家族や親族の高齢化が関与していることが明らかになりました。また、売却に際して「希望の価格で売れなかった」という後悔の声も多く、売却に関する不安や知識不足が根本的な課題であることが示されています。

調査の結果を見てみると、特に多かったのが「家じまいを検討する理由」として、最も多かったのは「使う見込みがなく、家の維持・修繕が大変になった」とのこと。次に「家族や親族の高齢化」の影響が大きいことも明らかになりました。また、売却するには相続の影響が常に伴うこともあるため、その周辺の知識や準備が不足することが後悔や不安につながっている様子が伺えます。

空き家問題の深刻化

さらに、空き家問題は深刻化しています。2025年問題による高齢社会の到来を前に、首都圏において空き家予備軍と呼ばれる世帯が増加し続けています。これに伴い、相続後に放置された不動産は老朽化や財産管理費用の発生といった問題を引き起こし、未来のリスクを広げる要因になりかねません。調査では、「空き家の管理や税金が負担になっている」という声も聞かれ、社会全体で解決すべき課題として認識されています。

売却の際の苦労や後悔

売却処理に関して、経験者の多くが「思うような価格で売れなかった」という不満を抱えています。また、残置物の処理や売却時の手間も大きな課題であり、「売れそうなものがあったが、手間と時間で売ることができなかった」という声も多数見受けられました。これは、家じまいの際、中々片付けが進まないという現実を反映しているようです。

知識不足という問題

さらに、調査では検討者の中で知識不足が最大の懸念要素とされました。「希望の価格で売れるか」という漠然とした不安が38％を占め、続いて「売却手続きの手間」が16％を占めています。このような状況は、売却時に十分な情報や支援を得ないことで、結果的に不安が募る結果となっています。このため、今後は家じまいに関する情報提供や支援体制の強化が急務だと考えられます。

2025年問題に向けた取り組み

2025年になると、団塊世代が全て後期高齢者（75歳以上）となるため、今後ますます家じまいに関するサービスや周辺サポートの需要が高まることでしょう。企業や地域社会の協力を得ながら、家じまいや相続に関する啓発活動が不可欠です。安定したサービスの提供で、家主と不動産会社の間の信頼関係を築くことが、未来の課題解決に繋がると考えられます。私たちが今、直面する社会課題には、今後の相続や空き家問題の解決を見据えた対策が必要不可欠です。特に家じまいが進まない背景を考慮し、情報提供や支援体制を整えることが急務です。この状況を受けて、企業や地域の手を取り合い、未来を見据えた有効な対策を打ち出す動きが求められます。社会全体での取り組みを促進し、より良い環境を整えていくことが求められる時代に突入しています。