能登半島地震後の賃貸経営支援クラスコが家賃アップ戦略を披露

2024年12月22日、石川県金沢市のホテル日航金沢にて、株式会社クラスコ・ホールディングスの「2024年度クラスコオーナー感謝祭」が開催され、460名近い賃貸オーナーとそのご家族が参加しました。このイベントでは、有益な賃貸経営ノウハウや家賃アップの戦略が続々と披露され、参加者から高い評価を得ることとなりました。

開催の背景と目的

クラスコは、1989年から35年間にわたり賃貸オーナー向けに320回以上のセミナーを実施しており、最新の賃貸経営情報の共有を目的としています。最近の令和6年能登半島地震や物価高騰といった新たな課題に直面する賃貸オーナーに対し、地震が賃貸経営に与えた影響やその改善策を詳しく説明しました。

このセミナーでは、特に能登半島地震による被害や支援状況に加え、改革の手法も紹介。クラスコは、地震発生後から迅速に被災者の住まい確保を支援し、地域復興に貢献していることが報告されました。

家賃アップを実現する具体例

株式会社クラスコ・ホールディングスの専務取締役、清水秀晴氏は、家賃アップの成功事例を紹介し、賃貸市場の現状や最新動向について議論しました。地震による影響を考慮しつつ、空室率を半減させる戦略や、エリアごとの成功事例も報告され、参加者に新たな視点を提供しました。

続いて、代表取締役社長の小村典弘氏は「利回りを上げる賃貸経営と不動産投資の法則」というテーマで講演を行い、賃貸経営の収益性を向上させるための具体的な手法や体験談を交えた話が繰り広げられました。

講演中には、デザイン性と耐久性を考慮した改装事例や節税対策に関する話題も取り上げられ、特に経費計上やシミュレーションを通じた具体的リターンの分析が主な焦点となりました。