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令和７年９月の法人取引量指数、前年比1.3％の増加を記録

令和７年９月の法人取引量指数についての報告

国土交通省は、法人が取得した既存建物に関する移転登記量をもとにした法人取引量指数を毎月発表しています。そして、令和７年９月分のデータが先日公開され、興味深い結果が得られました。この月の法人取引量指数は、全体で前月比1.3％の増加を示しています。これは、経済活動の回復を示す重要な指標となるでしょう。

主要データの概要

- 合計の季節調整値は277.2となり、前月比で1.3％の増加を記録しました。
- 住宅部門の季節調整値は308.3で、前月比2.7％の増加を示しています。
- 詳細に見ると、戸建住宅の季節調整値は355.7（前月比1.9％増）、マンションは258.8（前月比1.0％増）、非住宅の季節調整値は227.3（前月比0.2％増）という結果でした。これらのデータは、法人数や行動の変化を映すものとなっており、今後のトレンドを占う指標として重要です。

法人取引量指数の意義

法人取引量指数は、主に建物の売買取引を基に算出されます。そのため、これを通じて企業の動向やマーケットの活性化を図ることができます。また、統計的なデータを整備し、住宅や非住宅市場の比較ができるようにするため、この指標はよく使用されています。

市場におけるトレンドを読み解くため、国土交通省では登記データを基にした指数の算出を行うことで、リアルタイムの経済指標を提供し続けています。特に最近の指数は、コロナ禍からの回復の兆しともいえる内容であり、今後の市場予測にとって注目すべきポイントが多いと考えられます。

注目すべきポイント

1. 住宅市場の回復: 住宅合計の季節調整値が前月比2.7％増加したことから、個人の住宅取得や投資が活発化していることが伺えます。
2. マンション市場: マンションの取得においてもわずかながら増加が見られ、特に最近の傾向として30㎡未満のワンルームマンションに対する需要が高まっているのが特徴です。
3. 非住宅市場: 企業による非住宅物件の取得も緩やかではありますが、増加しつつあります。これは、ビジネス活動の再活性化を示唆するものかもしれません。

このように、令和７年９月の法人取引量指数は、回復基調にある経済の一端を示しており、今後の不動産市場の動向や企業活動の回復に影響を与える可能性があります。

この指数は国土交通省の公式ウェブサイトでも公開されており、さらなる詳細データや背景についてはそちらを参照することができます。また、今後の発表にあたっても、定期的にRSSフィードや公式ページをチェックし、市場動向を把握することをお勧めします。