TECROWD、不動産クラウドファンディングで88号と89号ファンドの募集を完了

不動産投資の新しい形として注目を集める不動産クラウドファンディング「TECROWD」。このサービスは、1口10万円から手軽に不動産に投資できることから、多くの投資家に支持されています。TECROWDは、東京電力が受電可能な土地をターゲットにした88号ファンド「OME Data Center #02」と89号ファンド「OME Data Center #03」の募集を成功裏に終了しました。

88号ファンド「OME Data Center #02」について

88号ファンドは、東京都西多摩郡に位置する次世代型エッジデータセンタープロジェクトに投資します。本ファンドは、AI推論に特化したデータセンターの設計及び建築確認取得を行い、完成後にはデータセンターとして用地を売却する計画です。これにより、元本償還及び配当が行われます。テクラウドは既に東京電力から1,999kWの受電が可能であるとの書面も得ており、データセンター建設に必要な条件を満たしています。

89号ファンド「OME Data Center #03」について

一方89号ファンドは、東京都青梅の地域に位置し、同様にAI推論に特化したデータセンターを開発します。こちらのファンドでも、2棟のデータセンターの開発を行い、先行して「区画A」の設計及び建築確認を進め、その後に「区画B」を設計し、全体として売却を目指します。区画Aについても、1,999kWの受電が可能であるとされ、当該地の開発において必要十分な条件が揃っています。

優先劣後構造の採用

TECROWDのファンドは、優先出資者がリスクを被る前に、劣後出資者が損失を負担する構造を採用しています。そのため、投資家の元本が棄損するリスクは、劣後出資がカバーするため、比較的強い安心感があります。

想定運用スケジュール

TECROWD 88号・89号ファンドの運用期間は2025年11月11日から2026年5月10日まで、償還及び配当は2026年6月10日に予定されています。これにより、投資家には安定した収益の見込みがあると言えます。

不動産クラウドファンディングは、従来の投資方法と比べ格段に敷居が低く、多くの方々が参加可能な市場へと変化しつつあります。TECROWDはその中でも、透明性と安全性に優れた選択肢を提供し、今後の不動産投資のあり方を変革しようとしています。TECRA株式会社が運営するこのサービスは、信頼性のある不動産投資を目指し、常に新しいプロジェクトを展開しているのです。将来的には更なるファンドの組成が期待され、多くの投資家がその恩恵を受けることでしょう。

まとめ

TECROWDのような不動産クラウドファンディングサービスは、今後も多様な投資機会を提供し続けるでしょう。特にAIを利用した次世代型データセンターのプロジェクトは、今後の市場の成長が見込まれており、投資家にとっても大きなチャンスとなるはずです。これを機に不動産投資の新たな一歩を踏み出すことを考えてみてはいかがでしょうか。