TECROWD90号ファンドが足立区で福祉施設用地開発を完了

TECROWD90号ファンドが発表した足立区南花畑福祉施設用地開発プロジェクト

TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、最新の90号ファンドとして「足立区南花畑福祉施設用地開発プロジェクト」の募集を終了したことを発表しました。このプロジェクトは障がい者グループホームと医療対応のナーシングホームを併設した複合型居住施設の開発を目的としており、東京都足立区の地域住民の福祉向上を目指しています。

プロジェクトの概要

このファンドでは、日中サービス支援型の障がい者グループホームと医療対応のナーシングホームを建設する予定です。これらの施設は、障がいのある方々が地域で安心して暮らすために設計されており、24時間365日の支援体制を提供します。特に医療依存度の高い方々にも対応できるように、看護師が常駐し、日常的な医療ケアが施されることが大きな特徴です。

ファンドの運用期間は、2025年12月11日から2026年6月10日までの約6ヶ月間です。運用開始後、計画的に土地の購入、設計および建築確認を行い、運用期間終了後には福祉施設用地として売却し、投資家に対する元本の償還と配当を行います。

安心の支援体制

TECROWDは、過去にも障がい者グループホーム（日中サービス支援型）の開発に取り組んできました。今回のファンドでは、障がい者グループホームと医療対応ナーシングホームの両方を併設することで、地域の根強いニーズに応えます。特に重度障がいを持つ方や日中の通所先がない方々向けに、生活全般を支えるインフラを整えています。

施設の特徴

- 障がい者グループホーム（日中サービス支援型）：地域で安心して暮らすための住環境を提供、手厚いサポートが特徴。
- 医療対応ナーシングホーム：医療ケアが必要な方に、住居と医療サービスを統合的に提供。看護師が365日体制で常駐し、医療行為や看取りの対応も行います。

投資家への配慮

TECROWDは、投資家に対し優先出資を求めており、さらに当社または指定者が劣後出資を行う構造を採用しています。これにより、元本割れが発生した場合でも、劣後出資者が最初に損失を負担する仕組みを作っています。これにより、投資家の元本が損失を受けるリスクが軽減されています。

TECROWDの特徴

TECROWDは、1口10万円から参加できるオンライン完結型の不動産投資サービスで、投資家は手軽に不動産へのアクセスが可能です。クラウドファンディングを活用し、複数の投資家から集めた資金で不動産をシェアし、運用収入や売却利益をもとに利益分配を行います。この透明性ある構造が、 TECROWDの魅力の一つです。

会社情報

TECRA株式会社は、神奈川県横浜市に本社を構え、さまざまな不動産関連事業を手がける企業です。宅地建物取引業者としても許可を取得し、安心してサービスを利用できる体制を整えています。公式ウェブサイトからはさらに詳しい情報を得ることができ、投資家同士の情報交換や意見交換の場としても利用されています。

今回のTECROWD90号ファンドに対する高い関心が示されたことで、今後の福祉施設用地開発が期待されます。地域社会における福祉の充実を目指し、継続的な支援と投資の理想的なモデルが実現されることを願っています。