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新サービス発表：新しいマンスリーマンション保証オプション

マンスリーマンションの運営を行っているWeekly＆Monthly株式会社（以下、W&M）が、新たにマンスリーマンション向けの保証オプションサービスを提供開始することを発表しました。このサービスは、2026年1月28日から利用可能となります。

1. 新サービスの背景

マンスリーマンションは短期から中期の滞在を対象としており、その性質上、一般的な賃貸契約と比べてリスクが異なります。契約期間の短さや多様な入居者属性によって、家賃滞納や原状回復費用の増加、さらには孤独死といったトラブルが生じやすいのです。これらのリスクに備えるために、新しい保証オプションが開発されました。

1.1 リスクの具体例

具体的には、以下のような事象が考えられます：

• - 家賃滞納：月払い契約を結んでいる入居者による支払い遅延。
• - 管理不行き届き：入居者が退去後、通常の清掃では対応できない損害が発生。
• - 孤独死：入居者が孤独死した場合の残置物撤去や、空室期間の長期化。これらは発生頻度は少ないですが、一度発生すると経済的・精神的な負担が大きくなるのが特徴です。

2. 保証内容の概要

新たに提供される保証オプションでは、以下のような保障が受けられます：

• - 家賃保証：滞納が発生した場合に代位弁済が行われます。
• - 原状回復保証：通常の清掃を超えた費用がカバーされ、退去時の損害に備えます。
• - 孤独死に関連する保証：この保障には、残置物撤去費用や、次の入居者が決まるまでの家賃損失補償が含まれています。各プランによって、保証の範囲や上限金額は異なるため、必要に応じて選択できます。

3. 選べるプラン

W&Mの掲載企業向けに、4つのプランが用意されています。各プランによって日額保証料や最低保証料が異なり、掲載企業が物件に応じて最適なプランを選ぶことが可能です。プランは以下の通り：

• - マンスリーライト（家賃保証なし）：日額¥100、最低保証料¥1,500
• - マンスリー15：日額¥200、最低保証料¥2,800
• - マンスリー20：日額¥250、最低保証料¥3,500
• - マンスリー30：日額¥350、最低保証料¥4,900

4. 事故発生時の対応

万が一トラブルが発生した場合は、W&Mが提供する予約管理システム「wellmo」から直接代位弁済を依頼できます。これにより、迅速な対応が可能になります。

5. 今後の展望

W&Mは今後もマンスリーマンション市場でのリスク管理を進化させ、掲載企業や運営事業者の負担を軽減するサービスの開発に取り組んでいきます。このリリースはあくまで予告であり、今後の詳細なサービスに関する情報は、正式な発表にて通知される予定です。

参考情報

• - W&M(ウィークリー&マンスリー)公式サイト

会社概要

• - 会社名：Weekly＆Monthly株式会社
• - 所在地：北海道札幌市北区北六条西1丁目3-8
• - 代表取締役：黒木健次郎
• - URL：Weekly＆Monthly株式会社

この新たな保証オプションサービスが、マンスリーマンション運営の現場でどれほどの役割を果たすのか、期待が高まります。

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