空き家問題を解決する新たな取り組みが始動！ 3社連携でホームシェアリングを促進

空き家問題を解決する新たな取り組みが始動！

近年、日本の各地区で顕在化している空き家問題。特に団塊世代の高齢化による相続の増加により、今後さらなる空き家増加が予想されています。この度、オリコ（株式会社オリエントコーポレーション）、東急不動産ホールディングス株式会社、空き家活用株式会社の3社が連携し、『ホームシェアリングローン（有担保型）』という新たな商品を発表しました。

空き家の増加とその影響

総務省のデータによれば、2024年の時点で日本の空き家数は過去最高の900万戸に到達する見込みです。放置された空き家は倒壊のリスクが高まり、景観や衛生の悪化、不法侵入など地域の住環境に悪影響を及ぼす懸念が強いです。そこで、地域を活性化し、空き家の有効利用を図るための新たな施策が必要とされています。

シェアリングエコノミーの需要

また、コロナ禍以降の訪日外国人の増加や、国内でのシェアリングエコノミーの多様化が進んでいます。2024年には3,300万人にのぼる訪日外国人が増加すると推測され、民泊やホームシェアリングの需要が高まっています。この流れを受けて、空き家を活用した居住空間の提供が求められています。

3社の取り組み

今回の取り組みでは、のプラットフォーム『アキカツナビ』を活用した空き家物件のデータベースを基に、オリコによる地域金融機関の資金調達支援、東急不動産が提供するサービス『ReINN』によるホームシェアリング事業支援、さらにはAirbnbの集客力を組み合わせて、ホームシェアリングの実施をサポートします。この新商品『ホームシェアリングローン（有担保型）』は、個人の民泊運営に必要な資金を最大1億円、利用期間は最長20年の範囲で提供します。

空き家の有効活用と地域活性化

この取り組みを通じて、既存の空き家を再利用し、住宅市場の流通を促進することに繋がると期待されています。また、実行されたホームシェアリングの物件は空き家の活用だけでなく、各地の観光振興にも寄与するでしょう。特に、空き家の再利用によって地域の賃貸市場や観光業が発展すれば、地域経済が活性化することが期待されます。