住宅需要変化に応じた工務店の新たな挑戦

工務店アセットホームが「売却の窓口」に加盟

近年、住宅市場において新築住宅の価格高騰が問題となる中、鳥取県米子市の工務店「(株)アセットホーム」が全国不動産ネットワーク「売却の窓口」に新しく加盟したことが報告されました。この加盟は、変化する住宅需要に柔軟に対応しようとする同社の取り組みを象徴しています。

新築住宅価格高騰の背景

国土交通省によると、2023年以降、木材や資材の価格が前年比で20%以上上昇しており、その影響で新築住宅の販売価格も高騰しています。このような状況は、住宅取得を希望する消費者にとって大きな障壁となり、工務店の運営にも苦境をもたらしています。アセットホームは「幸せな家づくり夢工房」という理念のもと、地域密着型の住宅サービスを提供してきたことから、不動産売却という新たな分野に挑む決断をしたのです。

「売却の窓口」とは

「売却の窓口」は、「あなたの不動産にはもっと価値がある」という理念のもと、革新的なサービスを提供しています。このネットワークでは、AIを活用した迅速な不動産評価が可能で、従来の不動産売却の枠を超えた付加価値の提供が行われています。例えば、バーチャルステージングを使った空室へのインテリア配置提案や、リノベーション後のイメージを作成するサービスなどが含まれます。また、専門家による検査や瑕疵保証を通じて、売主買主双方の安心を確保しています。

工務店としての強みを生かす

アセットホームの加盟により、工務店ならではの専門的な知識を活かした物件評価が実現されます。建物の構造や状態を正確に把握することで、適正価格の査定や売却が可能となります。さらに、地域に根ざした営業を行っているため、米子市周辺の不動産市場にも精通しており、これを活かした売却戦略を練ることができます。

地域の空き家問題への取り組み

アセットホームは新たな不動産売却サービスを展開する中で、地域の空き家問題にも注力しています。同社のウェブサイトでは、空き家に関する無料相談を実施しており、地域の安全や景観を守るために空き家の管理や活用方法についてアドバイスを提供しています。統計によると、全国的に空き家の増加が問題視されており、特に地方においては深刻な状況です。アセットホームは工務店としての強みを活かし、適切な評価と売却支援で地域の課題解決に貢献していく方針です。