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Ezファンド第2号ファンド募集開始のお知らせ

不動産投資の新たなチャンス、Ezファンドの第2号ファンドが登場しました。今回の募集金額は18,270,000円で、申込期間は2022年6月1日から7月3日までの約1か月です。運用期間は3ヶ月となり、利回りは年率4.52%（税引前）が見込まれています。

投資対象と物件情報

本ファンドの対象は、エステムプラザ品川サウスヒルズの一室。鉄筋コンクリート造で地上14階建てのこの物件は、2007年に竣工され、現代的な設備が整っています。最低出資金額は1万円で、希望される投資家は1口から投資可能です。

Ezファンドの仕組み

Ezファンドは投資家（優先出資者）とイー・トラスト（劣後出資者）間で匿名組合契約を結びます。出資金は、まず優先出資者に配当され、残りの利益があれば劣後出資者に分配されます。この仕組みにより、優先出資者のリスクを低減しています。

リスクの低減策

もし物件運用中や売却時に損失が発生した場合、劣後出資者がその損失を肩代わりします。たとえば、出資割合が70:30の場合、物件評価が30%下落しなければ、優先出資者は影響を受けない仕組みです。このリスク分担の仕組みが、投資家にとっての魅力の一つです。

高利回りの魅力

定期預金と比較しても、Ezファンドは優れた利回りを提供しています。例えば、出資金100万円に対し、予定分配率5%の不動産投資はメガバンクの普通預金（0.01%）の500倍となる可能性があります。これは、資産を効率的に運用したい投資家にとって大きな魅力です。

登録手続きと投資開始

Ezファンドに興味のある方は、サービスサイト（https://ezfund.jp/）から事前登録を行うことで、募集開始と同時に投資が可能です。これにより、迅速に投資処理が進むことが期待されます。

会社概要

このファンドを運営するのは株式会社イー・トラストです。大阪市中央区南船場に本社を構え、道府県知事からの許可を得た運営を行っています。代表取締役は森智寛氏であり、彼の下で不動産に関する様々な業務を展開しています。

結論

Ezファンド第2号は、高利回りと比較的低リスクの不動産投資の選択肢を提供しており、投資家にとって魅力的な機会となるでしょう。興味がある方は、早めの登録をお勧めします。

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