東京都港区芝浦のオフィスビル投資ファンドで資産形成を実現

投資家注目！東京都港区芝浦のオフィスビルファンド

株式会社LEVECHYは、資産運用の新トレンド「不動産クラウドファンディング」を通じて、東京都港区芝浦に位置する魅力的なオフィスビルの投資ファンド「LEVECHYファンド22号」を発表しました。このファンドは、1万円から始めることができ、手軽に不動産投資を実現することが可能です。

オフィスビルの概要

投資対象となるオフィスビルは、地上7階建てで、敷地面積は約187.14坪（約618.63㎡）に及びます。この物件は、JR山手線「田町」駅から徒歩圏内に位置しており、交通の利便性が高い点が魅力です。また、この地域は東京都に指定されている「都市再生特別地区」に含まれており、今後のインフラ整備や規制緩和による地域の活性化が期待されています。

さらに、近年では新築プロジェクトの建設コストが高騰しており、既存ビルをリノベーションして価値を向上させる開発事業者の需要が増しています。特に、本物件のように山手線沿線に位置する広い敷地を有するビルは、投資ニーズが高まっています。このため、予定する売却価格においてもビジネスチャンスが広がっています。

ファンドの運用方針

ファンドの運用期間は12か月を見込んでおり、賃料収入（インカムゲイン）に加え、将来的に売却から得られる収益（キャピタルゲイン）を合わせて8%の年利（税引き前）を目指します。

募集と運用の詳細

- 募集期間: 2025年8月29日（金）11時00分から2025年9月11日（木）23時59分まで。
- 入金期限: 本匿名組合契約の締結から3営業日後まで。
- 運用開始予定日: 2025年9月30日（火）。
- 金銭分配時期: 年次（計算期間終了及び売却日から1ヶ月後を予定）。

このファンド募集は先着順のため、興味がある方はお早めにご検討ください。

LEVECHYの特徴

LEVECHYは、1万円からスタートできる賢い資産運用のためのプラットフォームです。オンラインで簡単に会員登録ができ、投資申し込みから配当金の受け取りまでが手軽に行えるため、資産形成を志す個人投資家にとっては非常に魅力的な選択肢となります。これまでプロの投資家が扱っていた不動産投資のスキームを、誰でも使えるようにした新しい形態のクラウドファンディングです。

株式会社LEVECHYの今後

2012年に設立された株式会社LEVECHYは、不動産事業を基盤として成長してきましたが、2023年からは金融に関する不安を解消するために、誰でも手軽に資産形成を行えるサービスの提供を開始しました。今後も金融の民主化を目指しつつ、さらなる事業拡大を進めていきます。

気になる方はぜひ、公式サイトや具体的なファンドの詳細ページを訪れ、最新の情報をチェックしてください！