15期連続増収！テンポイノベーションが実現する店舗転貸借事業の未来

15期連続増収の秘密とは？テンポイノベーションの挑戦

株式会社テンポイノベーションは、2023年10月26日に、著名エコノミストのエミン・ユルマズ氏と株式新聞編集長の鈴木草太氏との対談動画を公開しました。動画では、テンポイノベーションが展開する「店舗転貸借事業」の現状や今後の展望について、両氏が独自の視点から議論を深めています。

テンポイノベーションは、不動産オーナーから良質な居抜き店舗物件を賃借し、飲食店テナントに転貸することで家賃収入を得る事業を行っています。同社は、一般的な不動産会社とは異なり、居抜き店舗物件に特化し、15期連続の増収を実現しています。

店舗転貸借事業が実現する3つのメリット

テンポイノベーションの店舗転貸借事業は、不動産オーナー、飲食店テナント双方にとってメリットのあるビジネスモデルです。

不動産オーナーにとってのメリット
家賃保証とトラブル対応代行: 毎月の家賃が確実に支払われ、飲食店舗によくあるトラブル対応も代行されるため、安心・安全な不動産経営を実現できます。

飲食店テナントにとってのメリット
ワンストップでの物件情報取得: 飲食店の営業に適した希少な居抜き物件の情報取得と契約をワンストップで行うことができます。
* 初期投資の抑制: 居抜き物件を活用することで、飲食店開業時の初期投資を抑えられます。

持続可能なビジネスモデルとESGへの貢献

テンポイノベーションの店舗転貸借事業は、ストック型のビジネスモデルであり、コロナ禍においても成長を続けています。同社が扱う転貸借物件は2,500件規模と、代表的な飲食チェーン店の国内店舗数に匹敵する規模となっています。

さらに、本事業は、居抜きの活用によって、造作物の早期廃棄物化を抑制する「エコロジー」機能と、飲食店出店時の初期投資を抑制する「起業支援」機能というESG（環境・社会・ガバナンス）要素を有しています。

今後の展望

テンポイノベーションは、今後も店舗転貸借事業を通じて、不動産オーナーと飲食店テナント双方にとってより良いサービスを提供し、持続可能な社会の実現に貢献していくことを目指しています。対談動画では、同社の今後の展望や、日本の株式市場の現状と将来についても議論されています。

興味のある方は、ぜひ動画をご覧ください。