不動産投資の新地平を拓く極楽譲渡のセカンダリ取引機能リリース

遂に実現したセカンダリ取引機能

株式会社Virtual Wallは、2025年5月27日にSaaS型不動産クラウドファンディングシステム『極楽譲渡』において、待望の「セカンダリ取引機能」を正式にリリースしました。この機能は、投資家が資金を途中で譲渡できる仕組みを提供するもので、ファンドへの参加の敷居を下げると同時に、安心感を与えることを目指しています。

セカンダリ取引機能の背景

不動産クラウドファンディング市場の成長とともに、投資家たちはより安全に資金を運用したいというニーズが高まっています。特に「資金がロックされ、いつでも売却できない」という懸念は大きな課題でした。この点において、セカンダリ取引は投資家にとって大きな選択肢を提供します。2024年11月の調査では、80%の投資家がこの機能を利用してみたいと応えたことからも、多くの人がこの仕組みを期待していることがわかります。

極楽譲渡の強み

極楽譲渡の最大の利点は、そのセカンダリ取引機能をワンストップで提供できる点です。少しの設定でファンド登録ができ、煩雑な手続きを必要としません。さらに、電子取引システムとブロックチェーン技術を活用し、譲渡手続きをオンラインで安全に実現。これにより、取引の安心感も大幅に向上します。

セカンダリ取引機能がもたらすメリット

1. 集客力の向上
長期ファンドでも「途中で出資が売れる」という選択肢が、投資家の心理的ハードルを下げます。この結果、参加しやすい環境が整います。

2. 差別化要素の創出
他社との差別化が容易になり、利回りや運用期間だけでなく“ファンド設計”の競争が可能に。

3. 信頼性の向上
出口戦略が明確になることで、投資家に選ばれるファンドとして信頼性が高まります。これにより、申込率や継続率も向上します。

4. 先進的な評価
メディアや提携先からの評価が高まり、事業者の信頼性や先進性がアピールできるようになります。

5. マーケティング効果
「セカンダリ対応済み」という言葉が強力なマーケティングツールとして、広告や資料など様々な場面で活用可能です。