次世代住宅「リビオ三田レジデンス」スマート分電盤の全戸導入

次世代エネルギー管理を実現する「リビオ三田レジデンス」

東京都港区芝五丁目で建設中の「リビオ三田レジデンス」は、日鉄興和不動産とテンパール工業、リンクジャパンの共同開発によって実現した住宅です。このプロジェクトでは、全戸にスマート分電盤を導入し、住居でのエネルギーの“見える化”を目指しています。この取り組みは、従来のマンションにはない新しい試みであり、今後の住宅の在り方を示唆しています。

エネルギーの可視化とスマートホームの融合

本物件には、リンクジャパンが提供するスマートホームサービス「eLife」が採用されています。このサービスでは、専用のアプリ「HomeLink」を通じて、住民は自宅の電力消費量や電気料金をリアルタイムで確認できます。エネルギー使用の透明化は、生活をより効率的にし、住民が環境に優しい選択をする手助けとなります。

さらに、このスマート分電盤は消費電力量に応じて家電を自動制御する機能も持っており、住居内の省エネを促進します。利用者は日常生活の中で自然にエコな行動ができるのです。

最先端のテクノロジーが生み出す新たな価値

「リビオ三田レジデンス」に導入されるスマート分電盤は、テンパール工業の住宅用分電盤「パールテクト」と、リンクジャパンの「eNe Sensor」を組み合わせた最先端機器です。このシステムにより、家庭の電力消費はWi-Fi経由でクラウドに送信され、「HomeLink」アプリで確認可能になります。

他のHEMS対応分電盤よりも電力量監視機能が優れており、約30倍の精度で電力使用を把握します。これにより、電気料金の上限設定をした場合、設定に到達するとアプリが通知を送信するため、日々の省エネ意識を高めることができます。

将来に向けた展開

日鉄興和不動産は、この「リビオ三田レジデンス」をモデルケースとし、今後の住宅開発においても同様のスマート分電盤の導入を検討しています。この新たな技術を採用することで、さらに進化した価値を持つ住宅を提案していくことでしょう。

家庭のスマート化を推進する「HomeLink」

「HomeLink」は、ユーザーが簡単にスマートホームの管理や操作を行えるアプリです。このアプリは、自社製品に限らず、多くの他社製品とも連携が可能で、スマートホームの利便性を大幅に向上させる役割を果たしています。例えば、家に近づくと照明が自動で点灯したり、室温や湿度に応じてエアコンや加湿器が自動で働くなど、生活シーンを快適にする多彩な機能があります。

また、HomeLinkのユーザーインターフェイスは直感的で、年齢を問わず簡単に使用できる設計となっているため、誰でもすぐにスマートホームの恩恵を享受できます。