首都圏賃貸居住者、住宅購入意向とその理由に迫る調査結果

エターナル株式会社が実施した新たな調査により、首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）在住の賃貸居住者の住宅購入に関する意向が明らかとなりました。調査には319名が参加し、その結果、興味深い結果が得られました。

調査概要

- 調査名称: 首都圏在住者の住まいに関する実態調査
- 調査方法: インターネット調査
- 調査期間: 2025年2月10日〜同年2月11日

賃貸居住者の住宅購入意向

調査によると、賃貸居住者の42.9%が「将来的には住宅を購入したい」と回答しました。特に、その理由として「家賃を払い続けるのはもったいない」という意見が44.5%で最も多かったことがわかります。逆に、賃貸を続けたいと考えている28.9%の理由の中に「住宅ローンを組みたくない」という結果が見受けられ、経済的な負担感が伺えます。

現在の住まいへの満足度

さらに、現在の住まいに対する満足度も調査されました。60.5%の人々が何らかの形で満足していると答えていますが、不満の声としては「部屋が狭い」「家賃が高い」といった意見が挙げられています。特に「部屋が狭い」という回答は30.7%に達しています。

住宅買いの理由と懸念

住宅購入を希望する人々が持つ理由としては、「より広い住まいが必要だから」（35.0%）や「老後の住まいを確保したいから」（35.0%）など多様です。対照的に、購入を考える際の不安要素として「住宅ローンが組めるか」（38.6%）や「将来の返済が心配」（34.5%）が最も多く、経済的なリスクが常に影に潜んでいることも分かります。

住居形態の希望

住宅購入の際に重視する形態についても調査され、「マンション」と「戸建て」の選択には興味深い結果が出ました。マンションを希望する理由は「管理の手間が少ないから」という回答が55.4%を占め、戸建てを選ぶ理由は「庭や駐車場などの自由なスペースが確保できるから」が43.0%に達しました。

生活利便性と治安

賃貸居住者が住宅購入を考える際、重視する点として「買い物などの生活利便性」が64.9%を占め、「治安の良さ」も53.3%と高い割合で選ばれています。これは、住環境の安全性や環境の快適さを求める声が多いということを意味します。

まとめ

今回の調査から、首都圏在住の賃貸居住者は、住宅購入に対して高い希望を持っているものの、経済的なリスクに対する不安が大きな障壁となっていることが明確になりました。住宅ローンや物件価格の高騰、将来の返済についての懸念から、より多くの人々が購入をためらっています。このような状況を考慮し、適切な情報提供や支援策が求められています。

エターナルでは、将来の資産形成や住環境の選択について、個人のライフスタイルに元づいた提案を行い、信頼できる不動産パートナーとしての役割を果たしていきます。今後も多様なニーズに対応し、安心して不動産に関わることができる環境作りを進めていく所存です。私たちと共に、最適な住まいの選択をしてみませんか？