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職業による不動産投資への関心度の差

Propally株式会社は、日本全国の幅広い年齢層からなる男女を対象に、不動産投資に関する意識調査を行いました。今回の調査結果からは、職業ごとに不動産投資への関心や考え方が異なることが明らかになりました。

調査概要

調査対象は20歳から59歳の男女で、調査期間は2025年5月から6月にかけて行われました。合計で1,923名からの有効回答を得ることができ、さまざまな職業の人々の意見を収集しています。

1. 知られざる関心度の差

調査の結果、現物不動産投資に最も関心を持つのは「学生」で46.4%という高い数字を示しました。次いで「経営者・役員」が44.7%で続き、この結果は学生の将来的な投資家としての可能性を示していると言えます。一方で「公務員」や「専業主婦」は関心度が低く、それぞれ28.0%、11.9%に留まっています。慎重な姿勢が垣間見える結果です。

学生の高い関心は、将来的な投資に向けた準備を考えるうえで重要な指標です。多くの学生が同様の興味を示すことにより、今後の不動産市場への影響が期待されます。

2. メリットの異なる捉え方

不動産投資に対して、それぞれの職業によるメリットの捉え方も興味深い結果を出しました。「経営者」と「会社員」では期待するメリットが異なります。経営者は「最終資産」としての価値を重視する一方、会社員は「節税や手間の軽減」に目を向けています。

このように、職業によって投資目的や見込み利益が変わることから、不動産投資の進め方を多角的に考えることが求められます。投資家としてのスタンスを明確にすることが、成功への鍵となるでしょう。

3. 投資形態の選好

不動産投資の具体的な形態に対する興味も、職業によって大きく異なります。「経営者・役員」は一般的に高額な物件への興味が強く、一棟アパートやマンションへの投資に対する関心が特に高いことが分かりました。一方、「学生」層は比較的低リスクな区分所有マンションに魅力を感じていることが伺えます。

自由業の人々においては、「海外不動産」への関心も高く、ライフスタイルが多様であることが影響していると考えられます。このように、投資のアプローチも職業により明確に分かれることが分かりました。

4. ハードルの違い

不動産投資を始めるにあたってのハードルも職業によって異なります。会社員では「専門知識の不足」や「初期投資が高い」といった、投資準備段階での不安が大きく見られましたが、公務員は「空室や収入減」が主要な懸念となっています。自営業者は、流動性の面での不安が顕著でした。

それぞれ異なる職業上の立場が、投資へのアプローチや不安の位置づけに影響を与えていることは注目すべき点です。

5. 資金計画の違い

最後に、必要な資金に関しても、経営者は戦略的に「1,000万円以上」の開始を考えるのに対し、公務員は「堅実さ」を重視しており、必要資金をより慎重に見積もっています。これはそれぞれの職業が持つ特徴的な価値観が反映された結果です。

まとめ

全体として、職業によって不動産投資への期待やそれに付随する考え方が変化することが明らかになりました。特に学生の投資意欲が高まっていることが示されたことで、未来の不動産市場に新たな風をもたらす可能性があります。投資の手法は多様化しているため、自分自身に合ったスタイルを見極めることがこれからの不動産投資においてますます重要になるでしょう。

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