COZUCHI、938億円運用成功の不動産投資クラウドファンディングの実績

COZUCHIが112件のファンドを成功裏に運用終了

LAETOLI株式会社が提供する不動産投資クラウドファンディングサービス「COZUCHI」は、2025年10月末時点で、総勢112件、約938億円のファンドを運用しました。驚くべきは、この運用を元本毀損なしで達成したことです。この成功の背景には、COZUCHIの独自の運用スタイルと厳格な審査プロセスがあります。

COZUCHIの仕組み

COZUCHIは、不動産特定共同事業法を利用したサービスで、インターネットを通じて少額から不動産に投資できる新しい投資手法を提供しています。投資家から集めた資金を使って不動産を購入・運用し、得られた利益を分配します。この仕組みでは、銀行融資が受けられないような価値の低い物件をも見逃さず、安価で取得することで運用リスクを抑えることができます。

元本毀損を防ぐ理由

COZUCHIが元本毀損しにくい理由には、いくつかの要素があります。まず、購入する物件は比較的割安であることが多く、相場よりも低い価格での取得が期待できます。これにより、投資家にとってのリスクが軽減されます。また、申請された物件は厳しい審査を経て募集されるため、収益性の高い物件を選定しています。特に、複数の運用シナリオを考慮することで、万が一のリスクにも備えます。

カスタマイズされたリスクマネジメント

さらに、COZUCHIでは、各物件に応じた適切なリスクマネジメントを施すことでリスクを軽減しています。のような空室リスクが高い物件にはマスターリース契約を締結し、物件価値の保護を図っています。また、キャピタルゲイン型では物件の買取保証を付けることで、売却時のリスクもヘッジしています。

数字に見るCOZUCHIの実績

COZUCHIはサービス開始以来、セットされたファンド数は138件、累計投資額は約1,183億円に達しました。この数字からも、同社が継続的に元本毀損を防ぎ、投資家の資産を着実に運用してきたことが伺えます。2025年10月末の時点での数字に過ぎませんが、COZUCHIの信頼性は高まっています。

COZUCHIの理念

COZUCHIは、「不動産から新しいエコノミーを創る」を理念に掲げています。日本の不動産市場は、歴史的な背景や経年劣化などにより、不動産の価値が表面的な指標で判断されることが多いです。しかし、裁量の範囲には、文化や人々の営みなど、見えない価値があるとCOZUCHIは信じています。これらの価値にも焦点を当て、地域社会の活性化につなげたいと考える責任感説明しています。