東急不動産と再生建築研究所が目指すサステナブルな未来の建築

東急不動産と再生建築研究所が描くサステナブルな社会

東急不動産が再生建築研究所と提携し、老朽化した物件の再生を進めています。この取り組みは、既存の建物を活かすことで、CO2の排出量と産業廃棄物の削減を目指し、持続可能な未来に向けた大きな一歩とされています。

提携の背景

東急不動産は、気候変動に対応しながらSDGsの達成を志すサステナビリティビジョンを持ち、建物の再生を事業の重要な柱と位置付けています。また、再生建築研究所は、既存の躯体を利用し、デザインの自由度を高めることを通じて、不動産の価値を最大化することを目的としています。この提携により、不動産業界に新たな息吹をもたらしています。

再生建築とは

日本では一般的に、建物の平均寿命は約30年とされていますが、欧米諸国と比べて著しく短いとされています。多くの日本の古い建物は、耐震性が低いことや、現代のニーズに合わないために使用されていないことが多いのです。しかし、これらの建物の躯体自体は健全であることが多く、その可能性を利用するのが「再生建築」です。この手法は、既存の構造を最大限に活用し、新たな価値を生み出すことを目的としており、環境や経済に優しい選択肢です。

太子堂一丁目計画

提携後、初めてのプロジェクト「（仮称）太子堂一丁目計画」が東京都世田谷区にて進行中です。この計画は、築44年の旧オフィスビルを凍結するもので、耐震補強はもちろん、デザイン性にも配慮した設計が施されています。新たに生まれ変わった施設では、安全性と収益性を両立させた持続可能な空間を提供することを目指しています。竣工予定は2023年5月末です。