実家の空き家を賃貸でリフォーム自由に！新プラットフォーム登場

空き家のリフォームが自由にできる新たなサービス「じっかす」

近年、日本の空き家問題が深刻化しています。住宅の空き家率が13.6%を超えた今、未利用の実家を有効活用するための新しい方法として、IDTOKYO株式会社が提供する「じっかす」が登場しました。このサービスは、空き家のオーナーと、自分の手でリフォームしたい借主を繋ぐマッチングプラットフォームです。

じっかすの特徴

「じっかす」は、貸主がそのままの状態で空き家を貸し出し、借主が自由にリフォームを行えるという画期的なサービスです。これにより、空き家の維持費を家賃収入で補うことができ、同時に借主は低コストで自分好みの住まいを手に入れることが可能となります。

1. 無料で物件情報を掲載

貸主は、必要な物件情報を提供することで、空き家を無料で掲載することができます。この際、物件の現状やリフォームが必要な部分についても詳しく記載できるため、借主は条件をしっかり確認できます。

2. チャット機能で簡単なコミュニケーション

借主は、興味のある空き家の物件を見つけた後、サイト内のチャット機能を通じて貸主と直接やり取りができます。このため、遠隔地にいてもスムーズに交渉が進められます。

3. 不動産業者の仲介なし

契約に至るまで不動産業者を介さないため、双方が直接コミュニケーションをとることが可能です。これにより、リフォームの内容や家賃について、スムーズかつ手間を省いた交渉が実現できます。

利用方法

「じっかす」を使うのは非常に簡単です。まず、貸主は会員登録をし、空き家物件を掲載依頼します。その後、運営チームが情報を確認し、サイト上に物件情報がアップされます。

借主は掲示板から物件を選択し、自分の好みに合った家を検索します。興味をもち、詳細を確認した後に会員登録し、貸主と直接交渉を始めることができます。このやり取りを通じて、借主はリフォームの詳細や家賃の条件を相談でき、柔軟に調整することができます。

契約に合意に至れば、初めて不動産業者が介入し、賃貸契約が結ばれます。その際、固定資産税など維持費の補填が期待できるため、貸主にとっても収益源となります。

地方移住の新たな形

「じっかす」は、空き家問題の解決策だけでなく、地方移住の手助けにも寄与するサービスです。借主は自分のペースで自由にリフォームを楽しむことができ、貸主は空き家を有効活用することで自身の負担を軽減できます。

日本初の「リフォーム自由型賃貸物件特化型プラットフォーム」として注目される「じっかす」。この新しいサービスが、今後日本の空き家問題をどのように変えていくのか注目です。

詳細については公式サイトをご覧ください：じっかす公式サイト。