日商保が提供開始した新しいリーシングマネジメントサービスの魅力とは
日商保が提供する新しいリーシングマネジメントサービスの概要
株式会社日商保が新たに開始したリーシングマネジメントサービスが、不動産市場に新風を巻き起こしています。このサービスは、単なるリーシング支援にとどまらず、信用力の高いテナント誘致や適正賃料査定を通じて、物件の資産価値を最大化することを目指しています。
独自の与信審査による安定収益の確保
日商保の特徴は、与信審査を基にしたテナント保証システムです。このシステムにより、賃料滞納リスクが大幅に抑えられるため、オーナーは安心して収益を得ることが可能となります。入居後の与信管理も行うことで、長期にわたる安定収入を実現できます。
データ分析を活用した賃料査定
また、日商保では、10年以上にわたるテナントデータを分析し、ターゲット企業の選定やマーケット調査を行っています。これにより、早期リースの実現や効果的なテナント誘致を実現する戦略が策定されます。
例えば、株式会社サッポロ不動産開発が提供する「Sreed EBISU+t」では、「敷金ゼロ」と即入居可能な「セットアップオフィス」を導入することで、新たなテナントを短期間で獲得し、坪単価がエリア相場よりも約63%も上昇しました。
敷金ゼロの導入が生む利点
日商保の敷金ゼロ制度は、入居時に必要な初期コストを軽減し、企業にとって大きな魅力です。ここでの敷金は保証に置き換えられ、最大で敷金をゼロにすることが可能です。これにより、企業は資金の負担を抑え、事業運営に必要なリソースを他の用途に活用できます。
テナント選定のためのサポート
日商保は、テナント企業の与信審査を実施し、その後も定期的に評価を行うことで、リスク管理を徹底しています。この支援により、オーナーは安心して物件を運営することができます。
お問い合わせ・サービスの詳細
日商保は、オフィスや店舗など様々な事業用不動産に対応したリーシングマネジメントサービスを展開しています。具体的には、マーケット調査、賃料査定、ターゲット企業選定、リーシング戦略の提案など、一貫したサポートを提供し、物件の価値向上を目指します。
会社情報
日商保は、東京都港区に本社を置き、2011年に設立されました。今後も新しい金融の形を追求し、企業の事業成長を支援するサービスの提供を続けていく予定です。
詳しくは日商保の公式サイトをご覧ください。
会社情報
- 会社名
- 株式会社日商保
- 住所
- 東京都港区西新橋1-7-2虎の門髙木ビル3階
- 電話番号
- 03-6206-1669
トピックス（経済）
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