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熊本市に新たな物流施設が誕生

熊本市東区戸島町に新しいマルチテナント型の物流倉庫「熊本戸島ロジスティクスセンター」が設立されることが発表されました。この施設は、2026年1月に着工予定で、地域の物流インフラの強化を目的としています。

立地と交通アクセス

この新しい物流施設は、熊本市の中心から10kmほどの距離にあり、交通の便も非常に良好です。九州縦貫自動車道の「益城熊本空港IC」まで約5.5km、「熊本IC」までは約8.8kmという立地であり、南北を結ぶ物流のハブとして期待されています。周辺には、半導体関連の工場も多く立地しており、物流ニーズの高い地域です。

施設概要

「熊本戸島ロジスティクスセンター」は、1階と2階に大きなトラックバースを備え、さらにはスロープを設けることで、大型車両が直接乗り入れ可能な設計となっています。さらに、3階と4階への貨物搬送は、6基の垂直搬送機と荷物用のエレベーターを利用して効率良く行います。また、1,3階と2,4階で区分されたBOX型のスペースは、最大6テナントまでの分割賃貸が可能です。

働く人への配慮

労働環境にも配慮されており、1階と2階にはドライバー用のトイレを備え、4階には従業員のための休憩室が設けられます。このような設計により、勤める人々にとって快適な職場環境が提供されることを目指しています。

環境への配慮

さらに、屋上には太陽光パネルを設置し、施設のエネルギー自給自足を図る計画が進められています。また、本建物はCASBEE建築（新築）のAランクを取得する予定で、ZEB Readyの認証も取得予定です。

事業者について

戸田建設株式会社

戸田建設は1881年に設立された老舗の総合建設会社であり、建築事業や土木事業を主な業務としています。最近では、不動産投資や海外事業、さらには浮体式洋上風力発電など、新たな取り組みにも挑戦しています。県に協力し、半導体関連産業の集積にも寄与しています。

西日本鉄道株式会社

1908年の設立以来、交通サービスを中心に多角的な事業を展開する西日本鉄道は、2022年から物流不動産事業に本格的に参入しました。今後は、国際物流の展開を計画しており、地域の経済にも繋がる取り組みを続けています。

東京建物株式会社

東京建物は1896年に創業した歴史ある不動産会社で、広範な事業を手掛けています。熊本県内では多様なプロジェクトに関わり、地域の発展にも貢献しています。

まとめ

「熊本戸島ロジスティクスセンター」は、地域の物流インフラを強化し、環境にも配慮した設計がなされていることから、今後の熊本県の経済発展に大いに寄与することが期待されます。これからの進捗に注目です。

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