#不動産投資 #経営者 #FGH

経営者が語る不動産投資の実態と意識調査結果

近年、経営者たちの間で不動産投資への関心が高まっています。これは、将来的なリスクに備えるための動きとして注目されています。特に日本では、年金受給年齢の引き上げや「老後2000万円問題」が話題になり、多くの人が老後に向けた貯蓄と資産形成の必要性を感じています。そのため、不動産投資が有力な選択肢として浮上しています。

不動産投資を始めた理由

株式会社FGHは、不動産投資を行っている経営者に対し、「不動産投資」に関する意識調査を実施しました。この調査によれば、不動産投資を始めた理由として最も多かったのは「年金対策」で、38.2%の経営者が挙げました。次いで「利回り商品として」（29.7%）や「生命保険代わり」（18.5%）、「節税目的」（11.4%）と続きます。こうした結果からも、経営者は将来的なリスクに対する備えとして不動産に目を向けていることが明らかです。

購入のきっかけと情報源

経営者たちはどのようなきっかけで不動産を購入しているのでしょうか？調査の結果、「知人の勧め」（32.5%）が最も多く、次いで「資産形成の為」（27.0%）、さらには「利回りが良かったから」（22.5%）という回答が続きました。決断の背景には、ポジティブな情報の影響とも言えるでしょう。
不動産投資に関する情報はどこから得ているのかについて尋ねると、最も多かったのは「情報サイト」（35.6%）で、その後に「顧問などのパートナー」（30.5%）や「経営者仲間」（17.7%）、さらには「SNS」（12.7%）が続きます。専門的な内容だからこそ、さまざまな情報源を活用しているようです。

運用の見直しと決断の難しさ

不動産投資を行った後、経営者たちは運用の見直しをどのように行っているのでしょう？「運用の見直し（売却）の検討をしたことがありますか？」との問いに、約80%が「はい」と回答しました。その理由としては、将来的な価格下落の懸念や、入居者が決まらないこと、想定通りの利回りを得られなかったことなど、さまざまな要因が考えられました。

経営者といえども、不動産業界の特性から、適切なタイミングでの決断はとても難しいようです。「見直しを踏みとどまった理由」としては「売り時が分からない」（32.7%）や「税金問題がある」（15.4%）などの意見が多く見られました。投資にはリスクが伴うため、信頼できる情報を元にした判断が求められることが理解できます。

知識とサポートが決断を後押し

最後に、「損をしないためにどのようなサポートがあれば決断しやすいですか？」との質問に対し、最も多く挙げられたのは「運用リスクの指標」（42.1%）、次いで「運用セミナー」（32.4%）、そして「相場のデータ」（24.4%）です。
この結果からも、専門知識や信頼できるパートナーからの情報が、経営者たちの不動産投資における決断を助ける要素であることがわかります。不動産投資を成功させるためには、適切な情報収集とリスク分析が不可欠です。

まとめ

不動産投資は、退職後の生活を豊かにする可能性を秘めていますが、経営者たちはそのリスクをしっかりと理解した上で決断を下さなければなりません。FGHは、不動産投資に必要な情報を提供し、経営者たちが安心して資産を形成できる環境を整えることを目指しています。今後の不動産投資を考える際には、FGHの提供するサービスをぜひ活用してみてください。

関連リンク

サードペディア百科事典: 不動産投資 経営者 FGH

Wiki3: 不動産投資 経営者 FGH