東京都の老人ホームにおける入居一時金の実態調査結果を発表

東京都の老人ホーム入居一時金に関する調査

東京都には現在、3,376件の老人ホームがありますが、関連する施設の中で特に有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅に焦点を当てた調査が行われました。具体的には、入居一時金を含む料金プランを持つ1,238施設を対象に、2026年8月に実施された「みんなの介護研究所」の入居一時金実態調査に基づいています。

入居一時金の分布状況

調査結果によると、入居一時金の中央値は500万円とされています。ただし、この数値は入居一時金が0円のプランを含んでいるため、実際にプランを利用する場合の中央値は760万円となります。実に、全6,310件の料金プランの中で、890件は入居一時金が0円で利用できるというのも大きな特徴です。

特に、約44%にあたる545施設が入居一時金0円のプランを提供しており、これにより84.8%の施設が100万円以下で入居可能という結果に。これは、東京都内の高齢者施設においてリーズナブルな選択肢が増えていることを示しています。

高額プランについて

入居一時金が1,000万円以上のプランを持つ施設は413件あり、そのうちの38%にあたる157施設は入居一時金0円のプランも提供しています。高級施設では、最高3億429万円という価格設定も存在し、多様なニーズに応じたプランが整理されています。

施設別価格帯の分析

具体的な価格帯で見ると、入居一時金が0円を超える区間で分類すると以下のような結果となります：

- 0円（入居一時金不要）：545施設（44.0%）
- 0円超〜30万円未満：266施設（21.5%）
- 30万円以上〜100万円未満：239施設（19.3%）

これらを合わせると、100万円以下で入居可能な施設は全体の84.8%を占めています。一方、100万円以上の施設はわずか14.3%に過ぎず、1,000万円以上の高額なプランは、全1,238施設中わずか11件（0.9%）という結果になりました。

まとめ

今回の調査により、入居一時金は施設を選ぶ際の重要な指標であると同時に、利用者のニーズに応じて柔軟に対応できる構造が存在することが裏付けられました。入居一時金0円のプランがある施設が全体の44%を占め、選択肢が広がっていることから、高齢者の生活環境を考える際に良質な情報提供が重要であることが示唆されています。

このような多様な選択肢の中で、入居時の初期費用を抑えながら、自分に合った施設を選ぶための支援が求められています。