ベトナム北部に新たな物流倉庫「セムコープロジスティクスパーク」建設開始

セムコープロジスティクスパークの建設が始まりました

最近、阪急阪神不動産株式会社と株式会社シーアールイーがシンガポールのセムコープデベロップメント社と提携し、ベトナム北部のVSIPハイフォン工業団地において物流倉庫「セムコープロジスティクスパーク」の建設に着手しました。このプロジェクトは、物流施設の開発・運営を目指す一環として進められています。

プロジェクトの概要

この物流倉庫は、敷地面積約23,000㎡（約7,000坪）、2階建ての構造を持ち、総賃貸面積は約20,000㎡（約6,000坪）に及びます。着工日は2024年10月22日で、竣工は2025年秋を予定しています。完成すれば、セムコープインフラサービス社を通じて、ベトナム北部において5棟の物流倉庫を運営し、中部にも6棟の物流倉庫を持つことになります。これにより合計11棟、総賃貸面積は約15万㎡となります。

複合都市としての魅力

新たな倉庫が建設されるVSIPハイフォン工業団地は、ベトナム北部最大の港湾都市であるハイフォン市に位置しており、アクセスが良好です。市と首都ハノイを結ぶ主要幹線道路が整備されているため、広域物流拠点としての優位性が高まっています。この地域はベトナム・シンガポール両政府の支援を受けて開発されており、ハード面も充実しており、質の高いカスタマーサービスが提供される環境が整っています。

企業の取り組み

阪急阪神不動産株式会社は、大阪を拠点に様々な不動産事業を展開しており、資本金124億円、2024年3月期の売上高は1,363億円を記録するなど多角化した経営を行っています。同社は物流施設の賃貸や不動産開発、エリアマネジメントなどに力を入れており、今後も海外インフラにおける事業展開を進めていく方針です。

一方、株式会社シーアールイーも東京を拠点に物流施設の賃貸や管理、開発、仲介を手掛ける企業です。資本金は53億円で、2024年7月期の売上高は669億円に達しています。両社が持つノウハウとリソースを組み合わせ、ベトナム市場においてさらなる成長を目指しています。