沖縄・国際通りの新たな宿泊選択肢、StayXにより運営開始

沖縄・国際通りに新しい宿泊施設が登場

沖縄・国際通りに位置する「JMFビル沖縄国際通り01」が、matsuri technologies株式会社の運営するソリューション「StayX」によって新たな宿泊施設として生まれ変わります。日本都市ファンド投資法人（JMF）は、ここで45の住宅戸数を有する複合施設のマスターリース契約をmatsuri社に委託しました。2026年6月の運営開始が予定されており、国内外の観光客に向けた新しい宿泊オプションとして期待されています。

住戸の特徴と滞在スタイル

このビルは地上10階建てで、住宅部分は4〜10階に位置しており、1LDK（約35㎡）と2LDK（約54㎡）の部屋を持つ全45戸が用意されています。キッチンが完備されているため、家族やグループの旅行者から個人旅行者まで、さまざまなニーズに応えることが可能です。数日から数週間の中長期滞在にも対応した設計となっています。

沖縄の観光市場は成長を続けており、2024年には訪日外国人旅行者数が過去最高の3,687万人を達成する見通しです。しかし、地価や建設費の高騰により、ホテルの供給は需要に追いつかない状況が続いています。民泊が新たな宿泊手段として注目され、都市型宿泊需要を補う重要な役割を果たしています。

StayXの導入と自動化

matsuri technologiesが開発する「StayX」は、集客、予約管理、価格設定、清掃管理を通じて、自動化された運営を実現します。これにより、少人数での運営が可能になり、安定した収益を得られるとともに、観光客にとって魅力的な宿泊体験を提供します。無人運営を目指し、今後インフラの新しい形を創出することが期待されています。