九州・熊本市に新しい物流拠点が誕生！「熊本戸島ロジスティクスセンター」着工情報

物流革新の舞台、熊本市に新倉庫誕生

熊本市東区戸島町に、マルチテナント型物流倉庫「熊本戸島ロジスティクスセンター」が新たに建設されます。このプロジェクトは、株式会社戸田建設をはじめとする大手企業の間で展開されるもので、2026年1月の着工を予定し、2027年7月の竣工を目指しています。

立地の魅力

完璧なアクセスを誇る当エリアは、熊本市の中心部から約10km、九州全体をつなぐ交通網へのアクセスも優れており、特に「益城熊本空港IC」からは約5.5km、「熊本IC」からは約8.8kmという近さです。この立地は、近隣に半導体関連の工場が点在し、物流のニーズが高まる中で、非常に魅力的な場所となります。

施設の特徴

「熊本戸島ロジスティクスセンター」は、延床面積74,479㎡を持ち、最新の技術とデザインを取り入れています。以下にその特徴を挙げてみます。

- スロープ設置: 2階への大型車両の直接乗り入れを可能に。
- トラックバース: 1階・2階に備えたトラックバースで、荷物のスムーズな取り扱いを実現。加えて、トラックバースには荷受室とドライバー用トイレが設置されています。
- 垂直搬送機: 3階・4階への貨物運搬は、6基の垂直搬送機と荷物用エレベーターの助けを借りて行います。
- 快適な勤め環境: 4階には従業員用の休憩室が設けられ、働きやすい環境が整います。
- 環境配慮型の設計: 屋上には太陽光パネルを設置し、自家消費を目指します。さらに、CASBEE建築Aランク、ZEB Readyの認証取得も見込まれています。

参画企業の意義

本プロジェクトには、実績豊富な企業が関与しています。

- 戸田建設は140年以上の歴史を持ち、社会的な問題への解決に向けた新しい取り組みを展開。熊本市との間で半導体関連産業の集積に向けた協定も結び、地域の発展への貢献を目指しています。
- 西日本鉄道は、交通サービスから不動産開発まで幅広く展開。2022年からは物流不動産事業に参入し、熊本県内でも国際物流事業を展開していく計画です。
- 東京建物は、長年の経験を活かし、多様なプロジェクトを進行。九州の発展に寄与する様々な物件を通じて地域経済を支えています。