不動産投資初心者向け「おうちの再生ファンドVIFA」3号ファンドの魅力とは

2024年9月1日から提供がスタートした不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」の3号ファンドは、多くの投資家にとって注目の的です。運営するレクストアセットマネジメント株式会社は、少額からの投資を可能にし、過去の成功を背景に多くの投資者を募っています。このファンドは、低リスクで魅力的なリターンを狙えるボーナスとなるかもしれません。

3号ファンドの概要と特徴

「おうちの再生ファンドVIFA」3号ファンドは、1口あたりの最低出資金が1万円から始まるため、資産運用を考える家計にやさしい設計がされています。年間配当利回りは想定値で21.3％（税引き前）と高めに設定されており、新しい資産運用手法としての魅力を持っています。加えて、元本割れのリスクを抑えるために「優先劣後システム」を導入しており、例えば、出資者には優先的に収益が分配される仕組みが採用されています。

運用物件は「ランフォルセ香里園」

具体的な運用物件として「ランフォルセ香里園」が挙げられます。所在地は寝屋川市香里西之町で、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。専有面積は76.06㎡で、京阪本線の香里園駅から徒歩13分の距離に位置しており、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、生活の利便性も高いです。この物件は、教育施設も近隣にあり、ファミリー層にも適した環境が整っています。

投資手順が簡単

不動産投資が初めての方にとっては、その手続きが複雑であることがよく知られていますが、「おうちの再生ファンドVIFA」では、オンラインで簡単に申し込みできます。手軽さが初心者にとっての大きな魅力の一つです。これから投資を始めたい方にも配慮されたサービスと言えます。

地域活性化への貢献

このファンドの背後には、ただの投資だけでなく地域の活性化という目標も掲げられています。空き家や古民家を再生させる事業を通じ、多くの物件を蘇らせ、地域コミュニティを活性化することができるのです。近年の空き家問題を解決する取り組みも同時に進めており、グループ全体でDIY型の空き家リノベーション事業にも注力しています。これにより、地域の資産形成と発展を促す相乗効果が期待されています。

結論

「おうちの再生ファンドVIFA」は、少額から始められ、高利回りを狙える不動産投資の新たな形態を提供しています。初心者でも簡単に参加でき、地域貢献も実現できるこのファンドは、非常に魅力的な選択肢です。投資を通じて自らの資産を築くとともに、地域の魅力を再発見することができるでしょう。今後も新しいファンドが定期的に募集されるため、目が離せない存在となることでしょう。

公式サイトでは募集要項や申し込み方法などの詳細が掲載されていますので、興味がある方はぜひ訪問してみてはいかがでしょうか。